單項選擇題某房地產(chǎn)項目土地費用60萬元,各項工程費用450萬元,管理費用20萬元,計劃利潤為投資的10%,銷售稅金6%,銷售費用30萬元,開發(fā)項目可經(jīng)營面積5000平方米。采用成本加成定價法定價,則該項目的平均售價應(yīng)為()元/平方米。

A.1311 
B.1312 
C.1325 
D.1382


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1.單項選擇題需求導(dǎo)向定價法的理論基礎(chǔ)是()。

A.生產(chǎn)理論 
B.成本理論 
C.分配理論 
D.效用理論

2.單項選擇題在商品房單位成本的基礎(chǔ)上按照一定比例增加預(yù)期收益和銷售稅費,確定商品房單位價格的方法為()。

A.成本加成定價法 
B.競爭導(dǎo)向定價法 
C.顧客感受定價法 
D.比較定價法

3.單項選擇題房地產(chǎn)委托代理合同簽訂以后,緊接著要進行的工作是()。

A.委托人提交有關(guān)資料 
B.代理方進行營銷策劃 
C.銷售代理機構(gòu)進行銷售準(zhǔn)備 
D.委托方與銷售代理方進行項目結(jié)算

4.單項選擇題建筑物在實體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價值損失,屬于()。

A.功能折舊 
B.經(jīng)濟折舊 
C.物質(zhì)折舊 
D.外部性折舊

最新試題

下列價值取向中,()的購房者是把購買住房作為一項長期的固定資產(chǎn)投資,通過收取租金逐漸收回投資并獲得利潤。

題型:單項選擇題

若趙某的購房款中最低首付款以外的房款需貸款,并按月等額本息還款,則趙某的月還款額最少為()元。

題型:不定項選擇

根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計,當(dāng)城市化水平為30%~50%時,人均GNP一般為()。

題型:單項選擇題

被征收人對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定不服的,則下列行為可行的是()。

題型:單項選擇題

李某現(xiàn)在存款10000元,單利年利率為2.5%,則5年年末的本利和為()元。

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該住宅小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為()。

題型:不定項選擇

房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃報告的編制步驟是()。

題型:單項選擇題

下列關(guān)于土地使用權(quán)協(xié)議出讓最低價的說法中,正確的有()。

題型:多項選擇題

在房地產(chǎn)市場調(diào)研的過程中,()是市場調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段,直接影響到調(diào)研工作的進度和質(zhì)量。

題型:單項選擇題

若趙某可用足其住房公積金貸款額度,則趙某的商業(yè)性貸款最多為()萬元。

題型:不定項選擇