A.在業(yè)主在裝修前，向物業(yè)公司告知裝修時，告知業(yè)主裝修事項和禁止行為
B.發(fā)現(xiàn)業(yè)主有違規(guī)搭建情況的，應(yīng)當(dāng)立即制止，勸其自行拆除，恢復(fù)原狀，并發(fā)出《制止違章裝修通知書》，同時可阻止其裝修材料、設(shè)備進(jìn)入小區(qū)
C.業(yè)主不愿拆除的，應(yīng)向城管、規(guī)劃主管部門書面報告該違章裝修行為，要求行政機關(guān)依法查處，書面材料應(yīng)當(dāng)保存送達(dá)記錄
D.在行政機關(guān)制止無效或不作為的情況下，由物業(yè)公司提起訴訟，要求業(yè)主排除妨害、恢復(fù)原狀
E.在進(jìn)行制止的過程中，可以適時的公布工作進(jìn)展情況或結(jié)果，起到震懾及防止其他業(yè)主跟風(fēng)的作用
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A.只是一種服務(wù)費
B.公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)費，而不是保證或保險費
C.如果隨意要求物業(yè)公司承擔(dān)無端責(zé)任，物業(yè)企業(yè)的責(zé)、權(quán)、利就難以協(xié)調(diào)
D.業(yè)主受到損失時，應(yīng)當(dāng)合法、合理的去解決，不能一味要求物業(yè)公司負(fù)責(zé)。否則這種行為損害物業(yè)公司的合法權(quán)益，實際上也損害了全體業(yè)主的合法權(quán)益
A.系因犯罪行為所致，屬于刑事案件，應(yīng)向公安機關(guān)報案
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)本身不是公安機關(guān)
C.其提供的安保義務(wù)只是協(xié)助維護(hù)小區(qū)治安
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)不能取代公安機關(guān)的職能
A.調(diào)節(jié)物業(yè)矛盾糾紛
B.被盜
C.違章搭建（樓頂搭建、公共樓道隔斷）
D.業(yè)主占用綠地和道路
A.住宅內(nèi)部設(shè)施設(shè)備維修費用
B.因建筑質(zhì)量導(dǎo)致的種種問題而產(chǎn)生的費用
C.公共區(qū)域設(shè)備的大中修費用及重大部件更換費用
A.平等
B.自愿
C.公平
D.等價有償和誠信信用
最新試題
法律規(guī)定“業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)”依據(jù)是（）
關(guān)于《住宅專項維修資金管理辦法》描述錯誤的是（）
物業(yè)共用部分（）時，相關(guān)專有部分的業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)予以配合，造成專有部分損失的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等法律責(zé)任。
“電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，最低保修期限為2年”依據(jù)的法律法規(guī)為（）
開發(fā)建設(shè)單位在移交住宅區(qū)時，應(yīng)當(dāng)按不低于住宅區(qū)建設(shè)總投資（）的比例，一次性向物業(yè)管理主管部門繳納住宅區(qū)公用設(shè)施專用基金。
物業(yè)服務(wù)合同終止或者業(yè)主共同決定不再接受事實服務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)與全體業(yè)主完成交接。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行下列交接義務(wù)，并撤出物業(yè)管理區(qū)域（）
物業(yè)管理企業(yè)對業(yè)主裝修行為的管理依據(jù)的直接法律法規(guī)為（）
根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)（）承擔(dān)的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和養(yǎng)護(hù)費用。
“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作”依據(jù)的法律法規(guī)為（）
因物業(yè)管理企業(yè)管理不善，造成住宅區(qū)物業(yè)及居住環(huán)境狀況惡化的，由物業(yè)管理主管部門予以警告，責(zé)令限期改正，處以（）以下的罰款，并可降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書。