單項選擇題在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),以出讓等有償使用方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地,超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的,按出讓金的()以下征收土地閑置費。

A.10%
B.20%
C.30%
D.40%


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1.單項選擇題甲擁有一宗土地的使用權(quán),自2004年1月1日起將其出租給乙使用,租期5年。2005年,甲因債務(wù)問題,將該地塊抵押給丙,則()。

A.甲乙之間的租賃合同中止,應(yīng)由乙丙重新協(xié)商簽訂新的租賃合同
B.原租合同是否有效,就由乙丙協(xié)商確定
C.乙應(yīng)將租金直接支付給丙
D.甲仍有權(quán)收取乙的租金

2.單項選擇題下列項目中,可以通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的是()

A.社區(qū)便民超市
B.稅務(wù)機關(guān)辦公樓
C.服務(wù)于大眾的快餐店
D.別墅

3.單項選擇題下列關(guān)于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的說法中,錯誤的是()。

A.土地使用權(quán)出讓是一種國家壟斷行為
B.土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度基于所有權(quán)與使用權(quán)相分離的原則
C.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的所有土地都可以直接出讓
D.土地使用權(quán)出讓年限屆滿前一年,土地使用者可以申請續(xù)期

5.單項選擇題下列各建設(shè)項目用地中,土地使用權(quán)出讓的最高年限不可能為50年的是()。

A.別墅用地
B.圖書館用地
C.購物中心用地
D.汽車裝配廠用地

最新試題

經(jīng)()的業(yè)主同意,該住宅小區(qū)業(yè)主大會可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。

題型:不定項選擇

若按建筑面積計價,交易稅費均由賣方負(fù)擔(dān),房價款在成交時支付一半,余款于第1年末付清,則賣方出售該套住宅實得金額的現(xiàn)值為()萬元。

題型:不定項選擇

在房地產(chǎn)市場調(diào)研的過程中,()是市場調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段,直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。

題型:單項選擇題

該住宅小區(qū)業(yè)主大會通過公開招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),應(yīng)依法辦理的行政備案事項為()。

題型:不定項選擇

下列交易條件中,對賣方有利的為()。

題型:不定項選擇

常用于調(diào)研方案設(shè)計的事前階段,不必制定嚴(yán)密的調(diào)研方案的是()。

題型:單項選擇題

出售型的房地產(chǎn)開發(fā)項目現(xiàn)金流入,主要表現(xiàn)為()。

題型:單項選擇題

在眾多的管理內(nèi)容和目標(biāo)中,房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的目標(biāo)體系的構(gòu)成有()。

題型:多項選擇題

在建設(shè)項目()論證時,由土地行政主管部門對建設(shè)項目用地有關(guān)事項進(jìn)行審查。

題型:單項選擇題

下列價值取向中,()的購房者是把購買住房作為一項長期的固定資產(chǎn)投資,通過收取租金逐漸收回投資并獲得利潤。

題型:單項選擇題