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多項(xiàng)選擇題對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行盈虧平衡分析時(shí)，劃分固定成本與可變成本可采用()。

A.費(fèi)用分解法
B.高低點(diǎn)法
C.數(shù)學(xué)計(jì)算法
D.回歸分析法

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1.單項(xiàng)選擇題 (題干二)某房地產(chǎn)開發(fā)公司購(gòu)買一塊空地用于開發(fā)住宅。地價(jià)800萬(wàn)元一次付清預(yù)計(jì)建設(shè)期為兩年，第一年建設(shè)投資600萬(wàn)元，第二年建設(shè)投資1000萬(wàn)元他離開現(xiàn)總建設(shè)面積15000平方米，預(yù)計(jì)平均售價(jià)2600元每平方米銷活動(dòng)時(shí)：建設(shè)期第一、二年分別預(yù)售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分別銷售住宅的40%和30%費(fèi)占銷售收入的10%準(zhǔn)收益率為10%
該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)投資回收期為()年。

A.3.30
B.3.00
C.2.21
D.2.14

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2.多項(xiàng)選擇題 某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的某住宅小區(qū)的總用地面積30000平方米，居住建筑用地面積20000平方米，住宅基底面積14000平方米，住宅居住面積56000平方米，住宅小區(qū)內(nèi)總?cè)丝跒?000人。該開發(fā)企業(yè)擬通過(guò)招標(biāo)選擇建筑承包商，并在建設(shè)期內(nèi)預(yù)售住宅。
該開發(fā)企業(yè)預(yù)售住宅必須滿足的條件包括()。

A.取得預(yù)售許可證
B.與金融機(jī)構(gòu)已簽訂貸款協(xié)議
C.自有資金占建設(shè)總投資25%以上
D.已確定竣工交付日期

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3.多項(xiàng)選擇題 某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的某住宅小區(qū)的總用地面積30000平方米，居住建筑用地面積20000平方米，住宅基底面積14000平方米，住宅居住面積56000平方米，住宅小區(qū)內(nèi)總?cè)丝跒?000人。該開發(fā)企業(yè)擬通過(guò)招標(biāo)選擇建筑承包商，并在建設(shè)期內(nèi)預(yù)售住宅。
施工單位的項(xiàng)目管理主要內(nèi)容有()。

A.投資控制
B.施工進(jìn)度計(jì)劃與控制
C.施工質(zhì)量計(jì)劃與控制
D.竣工決算

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4.多項(xiàng)選擇題 某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的某住宅小區(qū)的總用地面積30000平方米，居住建筑用地面積20000平方米，住宅基底面積14000平方米，住宅居住面積56000平方米，住宅小區(qū)內(nèi)總?cè)丝跒?000人。該開發(fā)企業(yè)擬通過(guò)招標(biāo)選擇建筑承包商，并在建設(shè)期內(nèi)預(yù)售住宅。
該開發(fā)企業(yè)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行了資格審查，其內(nèi)容一般有()。

A.承建同類或類似工程經(jīng)驗(yàn)
B.可投入本工程的資金數(shù)額
C.可用于本工程的施工機(jī)械
D.擬派行為表現(xiàn)本工程工人員簡(jiǎn)歷

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5.多項(xiàng)選擇題該項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)，標(biāo)底由()等構(gòu)成。

A.土地使用權(quán)出讓金
B.工程直接費(fèi)
C.工程間接費(fèi)
D.利潤(rùn)

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