多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易中的特殊交易情形包括()。

A.交易雙方曾經(jīng)有過業(yè)務(wù)聯(lián)系
B.利害關(guān)系人之間的交易
C.交易稅費(fèi)全由買方承擔(dān)
D.賣方不了解市場行情
E.某一方對所交易的房地產(chǎn)有偏好的交易


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1.多項(xiàng)選擇題下列估價中宜采用假設(shè)開發(fā)法的有()。

A.拆遷補(bǔ)償估價
B.在建工程估價
C.出讓地塊估價
D.房改售房估價
E.可改變用途的舊的房地產(chǎn)

2.多項(xiàng)選擇題以下屬于契稅的課稅對象的行為有()。

A.國有土地使用權(quán)出讓
B.房屋贈與
C.房屋買賣
D.房屋交換
E.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移

3.多項(xiàng)選擇題在辦理房地產(chǎn)抵押貸款中，房地產(chǎn)管理部門需對抵押房地產(chǎn)進(jìn)行審查，其審查的內(nèi)容有()。

A.抵押權(quán)人是否擁有房地產(chǎn)
B.抵押房地產(chǎn)是否符合抵押的條件
C.抵押房地產(chǎn)是否已抵押
D.抵押房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)?br /> E.抵押房地產(chǎn)價值是否符合標(biāo)準(zhǔn)

4.多項(xiàng)選擇題具有()情況之一的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。

A.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書
B.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的
C.依法收回土地使用權(quán)的
D.權(quán)屬有爭議的
E.未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場調(diào)研資料搜集的途徑主要有()。

A.交易雙方當(dāng)事人
B.促成房地產(chǎn)交易行為的中間商
C.房地產(chǎn)開發(fā)商公開推出的各種銷售或出租廣告
D.不熟悉房地產(chǎn)市場的人士
E.非同業(yè)間資料的交流

最新試題

關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)贈予的說法，錯誤的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

該住宅小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

被征收人對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定不服的，則下列行為可行的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

出售型的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)金流入，主要表現(xiàn)為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

若按建筑面積計價，交易稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān)，房價款在成交時支付一半，余款于第1年末付清，則賣方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為（）萬元。

題型：不定項(xiàng)選擇

在城市化的（），房地產(chǎn)投資資金、開發(fā)建設(shè)和消費(fèi)需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。

題型：單項(xiàng)選擇題

下列項(xiàng)目中，不可以通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計，當(dāng)城市化水平為30%～50%時，人均GNP一般為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)市場調(diào)研活動的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

下列交易條件中，對買方有利的為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇