多項選擇題原來以協(xié)議方式獲得的土地，如果想改變用途，變?yōu)樯唐纷≌玫?，則以下（）說法是正確的。

A.協(xié)議出讓土地不能變更用途為經(jīng)營性
B.協(xié)議出讓土地變?yōu)榻?jīng)營性土地，只需經(jīng)原來的出讓人即市、縣人民政府國土資源管理部門同意即可
C.不同用途的土地出讓金不同，用途變更后要對原土地出讓金進行調(diào)整
D.用途變更后，可以簽訂原出讓合同的變更協(xié)議，也可以重新簽訂新的出讓合同
E.協(xié)議出讓用途變更為經(jīng)營性土地，必須經(jīng)過規(guī)劃部門的同意


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1.多項選擇題下列關于協(xié)議表達正確的是()。

A.公布協(xié)議出讓結果的時間不得少于16日
B.協(xié)議出讓底價不得低于協(xié)議出讓最低價
C.建設用地使用權的出讓由市、縣國土資源管理部門組織實施
D.協(xié)議出讓底價確定后應當保密，任何單位和個人不得泄露
E.有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價70%

2.多項選擇題招標出讓的程序包括()。

A.投標
B.開標
C.評標
D.落標
E.以上選項都對

3.多項選擇題土地使用權出讓金主要包括()。

A.一定年限內(nèi)的地租
B.國有建設用地使用權出讓前國家對土地的開發(fā)成本
C.有關的土地補償安置費用
D.土地的預期收益的一部分
E.以上選項都對

4.多項選擇題以下()項目應嚴格限制以劃撥方式出讓。

A.工業(yè)用地
B.商品住宅
C.同一土地有三個意向用地者的公立醫(yī)院用地
D.商業(yè)用地
E.學校用地

5.多項選擇題土地使用權出讓的最高年限為40年的是()。

A.居住用地
B.商業(yè)用地
C.教育科技用地
D.綜合用地
E.旅游用地