問答題

【案例分析題】

背景:
某六層單元式住宅共54戶,建筑面積為3949.62㎡。原設(shè)計(jì)方案為磚混結(jié)構(gòu),內(nèi)、外墻為240mm磚墻?,F(xiàn)擬定的新方案為內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu),外墻做法不變,內(nèi)墻采用C20混凝土澆筑。新方案內(nèi)橫墻厚為140mm,內(nèi)縱墻厚為160mm,其他部位的做法、選材及建筑標(biāo)準(zhǔn)與原方案相同。
兩方案各項(xiàng)指標(biāo)見表2-1。
設(shè)計(jì)方案指標(biāo)對(duì)比表
表2-1
問題:
1.請(qǐng)計(jì)算兩方案如下技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):
(1)兩方案建筑面積、使用面積單方造價(jià)各多少?每平方米差價(jià)多少?
(2)新方案每戶增加使用面積多少平方米?多投入多少元?
2.若作為商品房,按使用面積單方售價(jià)5647.96元出售,兩方案的總售價(jià)相差多少?
3.若作為商品房,按建筑面積單方售價(jià)4000元出售,兩方案折合使用面積單方售價(jià)各為多少元?相差多少?

答案: (1)兩方案的建筑面積、使用面積單方造價(jià)及每平方米差價(jià)見表
可知,按單方建筑面積計(jì)算,新方案比原方案每平方米...
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【案例分析題】

背景:某工廠,由于某項(xiàng)工藝不夠好,影響了產(chǎn)品質(zhì)量,現(xiàn)在計(jì)劃將該項(xiàng)工藝加以改進(jìn)。取得新工藝有兩條途徑:
一是從國外引進(jìn)成套設(shè)備,需投資160萬元,估計(jì)談判成功的可能性是0.8。若成功,前2年為投產(chǎn)試運(yùn)營期,考慮價(jià)格因素后預(yù)計(jì)年凈現(xiàn)金流量為30萬元,之后再?zèng)Q定是否增產(chǎn)。
二是自行設(shè)備改良,需投資100萬元,估計(jì)成功的可能性是0.6。若成功,前3年為投產(chǎn)試運(yùn)營期,考慮價(jià)格因素后預(yù)計(jì)年凈現(xiàn)金流量為25萬元,之后再?zèng)Q定是否增產(chǎn)。
如果自行研究和談判都失敗,則仍采用原工藝進(jìn)行生產(chǎn),并保持原產(chǎn)量不變。
根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查預(yù)測(cè),今后10年內(nèi)這種產(chǎn)品跌價(jià)的可能性是0.1,保持中等價(jià)的可能性是0.5,漲價(jià)的可能性是0.4,各狀態(tài)下的凈現(xiàn)金流量見表1。表1各狀態(tài)下現(xiàn)金流量
單位:萬元

<1>、若以今后10年為項(xiàng)目計(jì)算期,行業(yè)基準(zhǔn)收益率為12%,試用決策樹法進(jìn)行決策。

答案: <1>、
【正確答案】根據(jù)背景資料畫出相應(yīng)的決策樹,標(biāo)明各方案的概率和凈現(xiàn)金流量,如圖1所示以今后10年為計(jì)算...
問答題

【案例分析題】

某工程合同工期21天,工程公司項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)人員擬定的初始網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖2-1-1所示。在公司協(xié)調(diào)會(huì)上,設(shè)備供應(yīng)部門提出,工作F、J使用的同種機(jī)械只能租賃到1臺(tái),因此,該兩項(xiàng)工作只能按先后順序施工。
 


問題:
<1>、從工期控制的角度出發(fā),工作F、J哪一項(xiàng)先施工較合理?說明理由并進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整,繪制新網(wǎng)絡(luò)圖。調(diào)整后的關(guān)鍵工作有哪些?工期為多少天?
<2>、經(jīng)上述調(diào)整后的合理計(jì)劃被批準(zhǔn)為正式進(jìn)度計(jì)劃。但在開工后,由于工作I的時(shí)間延誤,使工作J的開始作業(yè)時(shí)間推遲3天。工作J每推遲1天開工費(fèi)用損失500元,總工期每拖延1天罰款700元。受上述事件的影響,該工程的總工期將為多少天?綜合費(fèi)用增加多少元?
<3>、在發(fā)生問題(2)所述情況后,若通過壓縮工作的持續(xù)時(shí)間來調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃,從經(jīng)濟(jì)的角度考慮,應(yīng)壓縮哪些工作的持續(xù)時(shí)間?每項(xiàng)工作分別壓縮多少天?總工期為多少天?相應(yīng)增加的綜合費(fèi)用為多少元?各項(xiàng)工作可壓縮時(shí)間及壓縮每1天需增加的費(fèi)用見表2-1-1。
表2-1-1網(wǎng)絡(luò)調(diào)整相關(guān)數(shù)據(jù)表

答案: <1>、從工期控制的角度出發(fā),工作F、J哪一項(xiàng)先施工較合理?說明理由并進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整...
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