單項(xiàng)選擇題()是將估價(jià)對象與在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的近期發(fā)生過交易的類似物業(yè)進(jìn)行比較，對這些類似物業(yè)的成交價(jià)格作適當(dāng)?shù)奶幚恚郧笕」纼r(jià)對象客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。

A、市場法
B、成本法
C、收益法
D、趨勢法


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3.單項(xiàng)選擇題成交過程中買賣雙方都有自己所愿意接受的價(jià)格，下列有關(guān)表述不正確的是()。

A、賣價(jià)總有一個最低界限，買價(jià)總有一個最高界限
B、在賣方市場下，成交價(jià)格會偏向最高買價(jià)
C、當(dāng)買者的最高價(jià)格等于賣者的最低價(jià)格時(shí)，交易可能成功
D、最高賣價(jià)和最低買價(jià)構(gòu)成了成交價(jià)格的可能區(qū)間

4.單項(xiàng)選擇題()是指某類物業(yè)在市場上的平均水平價(jià)格，是該類物業(yè)大量成交價(jià)格的抽象結(jié)果。

A、理論價(jià)格
B、總價(jià)格
C、市場價(jià)格
D、單位價(jià)格

5.單項(xiàng)選擇題在物業(yè)估價(jià)中，物業(yè)開發(fā)商自有資金應(yīng)得的利息計(jì)入()

A、管理費(fèi)用
B、投資利息
c、開發(fā)成本
D、開發(fā)利潤