多項選擇題關(guān)于中標(biāo)、以下說法正確的是:()。

A、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期截止時限30前確定中標(biāo)人
B、招標(biāo)人確定中標(biāo)人后,應(yīng)及時將中標(biāo)結(jié)果通知中標(biāo)的投標(biāo)人,并保留其投標(biāo)書
C、中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書之日起15日內(nèi),向物業(yè)項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案
D、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)生之日起30日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同


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2.多項選擇題通過招投標(biāo)方式選擇物業(yè)管理企業(yè)的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照以下哪些規(guī)定時限完成物業(yè)管理招標(biāo)工作?()

A、新建現(xiàn)售商品房項目應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)售前30日完成
B、預(yù)售商品房項目應(yīng)當(dāng)在取得《商品房預(yù)售許可證》之前完成
C、預(yù)售商品房項目應(yīng)當(dāng)在入住前90日之前完成
D、非出售的新建物業(yè)項目應(yīng)當(dāng)在交付使用前90日完成

3.多項選擇題關(guān)于前期物業(yè)管理招投標(biāo),下列表述正確的是:

A、住宅物業(yè)的建設(shè)單位,應(yīng)當(dāng)以招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)
B、非住宅物業(yè)不強調(diào)以招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)
C、對于規(guī)模較小的住宅物業(yè),建設(shè)單位有權(quán)采用協(xié)議的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)
D、投標(biāo)人少于5個的,可以采用協(xié)議的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)

4.多項選擇題理解業(yè)主公約的法律效力應(yīng)當(dāng)注意:()。

A、業(yè)主公約對物業(yè)的繼受人自動產(chǎn)生效力
B、業(yè)主公約對物業(yè)使用人也發(fā)生法律效力
C、業(yè)主公約對行業(yè)主管部門自動產(chǎn)生效力
D、業(yè)主公約對居委會自動產(chǎn)生效力

5.多項選擇題關(guān)于業(yè)主公約,下列說法正確的是()

A.業(yè)主公約是由全體業(yè)主共同制定的
B.業(yè)主公約規(guī)定了業(yè)主在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)使、維護、管理等涉及業(yè)主共同利益的事項
C.業(yè)主公約對全體業(yè)主和建設(shè)單位是一種強制性的規(guī)范
D.業(yè)主公約一般以書面形式訂立