問答題某公司承建某大學(xué)辦公科研綜合樓項目，在裝飾裝修階段，大學(xué)城建設(shè)單位追加新建校史展覽館，緊臨在建辦公科研綜合樓?？偨ㄖ娣e2160mm，總造價408萬元，工期10個月。屋面設(shè)女兒墻，屋面防水材料采用SBS卷材?？紤]到工程較小、某公司也具備相應(yīng)資質(zhì)，建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后，未通過招投標(biāo)直接委托給該公司承建。展覽館項目設(shè)計圖紙已齊全，結(jié)構(gòu)造型簡單，且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場條件，甲乙雙方協(xié)商采用固定總價計價模式簽訂施工承包合同。施工過程中發(fā)生如下事件：事件一：考慮到展覽館項目緊臨辦公科研綜合樓，用電負(fù)荷較小，且施工組織僅需6臺臨時用電設(shè)備，某公司依據(jù)《施工組織設(shè)計》編制了《安全用電和電氣防火措施》，決定不單獨設(shè)置總配電箱，直接從綜合樓項目總配電箱引出分配電箱。施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電。項目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗的機械工進(jìn)行用電管理。監(jiān)理工程師認(rèn)為不妥，指令整改。事件二：屋面淋水試驗時，發(fā)現(xiàn)女兒墻根部漏水，經(jīng)查，主要原因是轉(zhuǎn)角處卷材開裂，施工總承包單位進(jìn)行了整改。事件三：展覽館各階段驗收合格，施工單位于2013年9月18日提交工程驗收報告，建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問題需在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由，將工程竣工驗收時間推遲到11月18日，與綜合樓一并進(jìn)行驗收，并要求《工程質(zhì)量保修書》中竣工日期以11月18日為準(zhǔn)。施工單位對竣工日期提出異議。該工程采用固定總價合同模式是否妥當(dāng)？給出固定總價合同模式適用的條件？除背景材料中固定總價合同模式外，常用的合同計價模式還有哪些（至少列出三項）？

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1.問答題某公司承建某大學(xué)辦公科研綜合樓項目，在裝飾裝修階段，大學(xué)城建設(shè)單位追加新建校史展覽館，緊臨在建辦公科研綜合樓?？偨ㄖ娣e2160mm，總造價408萬元，工期10個月。屋面設(shè)女兒墻，屋面防水材料采用SBS卷材?？紤]到工程較小、某公司也具備相應(yīng)資質(zhì)，建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后，未通過招投標(biāo)直接委托給該公司承建。展覽館項目設(shè)計圖紙已齊全，結(jié)構(gòu)造型簡單，且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場條件，甲乙雙方協(xié)商采用固定總價計價模式簽訂施工承包合同。施工過程中發(fā)生如下事件：事件一：考慮到展覽館項目緊臨辦公科研綜合樓，用電負(fù)荷較小，且施工組織僅需6臺臨時用電設(shè)備，某公司依據(jù)《施工組織設(shè)計》編制了《安全用電和電氣防火措施》，決定不單獨設(shè)置總配電箱，直接從綜合樓項目總配電箱引出分配電箱。施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電。項目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗的機械工進(jìn)行用電管理。監(jiān)理工程師認(rèn)為不妥，指令整改。事件二：屋面淋水試驗時，發(fā)現(xiàn)女兒墻根部漏水，經(jīng)查，主要原因是轉(zhuǎn)角處卷材開裂，施工總承包單位進(jìn)行了整改。事件三：展覽館各階段驗收合格，施工單位于2013年9月18日提交工程驗收報告，建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問題需在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由，將工程竣工驗收時間推遲到11月18日，與綜合樓一并進(jìn)行驗收，并要求《工程質(zhì)量保修書》中竣工日期以11月18日為準(zhǔn)。施工單位對竣工日期提出異議。大學(xué)城建設(shè)單位將展覽館項目直接委托給某公司是否合法？說明理由。
2.問答題某耐火材料廠新建廠區(qū)工程，主體為一重鋼結(jié)構(gòu)多層廠房，內(nèi)含三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中央控制室工程，地下部分為混凝土灌注樁基礎(chǔ)，地上部分柱為鋼管混凝土，其他構(gòu)件均為H型鋼構(gòu)件，鋼構(gòu)件的連接方式主要為高強螺栓（摩擦）連接。施工過程中，發(fā)生如下事件：事件一：制作完成、并經(jīng)檢測合格的構(gòu)件所有外露部位均噴涂底漆后運至施工現(xiàn)場，現(xiàn)場尺寸校驗、摩擦面打磨后拼裝。高強螺栓連接時先初擰至施工扭矩的50%左右，對接合件進(jìn)行校正，消除接合件的變形、錯位和錯孔后，再復(fù)擰達(dá)到緊固。高強螺栓安裝時從中部向四周逐個進(jìn)行，初擰及終擰從四周向中心進(jìn)行，并保持四個方向?qū)ΨQ擰緊。監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)問題，停工整改后通過驗收。事件二：裝飾裝修施工前，裝修單位上報中央控制室的木龍骨紙面石膏板吊頂（不上人）施工方案，其中主要內(nèi)容如下：（1）采用φ6吊桿，長1.2m：（2）吊桿用膨脹螺栓固定在樓板上，沖擊電錘成孔；（3）主龍骨間距960mm，吊掛在吊桿上；（4）次龍骨間距500mm，緊貼主龍骨安裝；（5）紙面石膏板的長邊沿橫向主龍骨鋪設(shè)。紙面石膏板四角先固定在龍骨上，然后固定四邊，最后固定中心，確保牢固。監(jiān)理認(rèn)為部分做法不妥，退回施工單位改正后，簽字審批，按方案組織施工。事件三：吊頂內(nèi)設(shè)備、管線及填充材料施工就緒且石膏面板大面積安裝完成，施工單位請監(jiān)理工程師通過預(yù)留未安裝面板部位對吊頂工程進(jìn)行隱蔽驗收，被監(jiān)理工程師拒絕。事件四：在工程竣工驗收通過后的75天，施工單位將工程檔案送交當(dāng)?shù)爻墙n案管理機構(gòu)，被城建檔案管理機構(gòu)拒絕接收。事件四中，關(guān)于工程檔案的問題，施工單位的做法是否合理？并給出理由。
3.問答題某耐火材料廠新建廠區(qū)工程，主體為一重鋼結(jié)構(gòu)多層廠房，內(nèi)含三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中央控制室工程，地下部分為混凝土灌注樁基礎(chǔ)，地上部分柱為鋼管混凝土，其他構(gòu)件均為H型鋼構(gòu)件，鋼構(gòu)件的連接方式主要為高強螺栓（摩擦）連接。施工過程中，發(fā)生如下事件：事件一：制作完成、并經(jīng)檢測合格的構(gòu)件所有外露部位均噴涂底漆后運至施工現(xiàn)場，現(xiàn)場尺寸校驗、摩擦面打磨后拼裝。高強螺栓連接時先初擰至施工扭矩的50%左右，對接合件進(jìn)行校正，消除接合件的變形、錯位和錯孔后，再復(fù)擰達(dá)到緊固。高強螺栓安裝時從中部向四周逐個進(jìn)行，初擰及終擰從四周向中心進(jìn)行，并保持四個方向?qū)ΨQ擰緊。監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)問題，停工整改后通過驗收。事件二：裝飾裝修施工前，裝修單位上報中央控制室的木龍骨紙面石膏板吊頂（不上人）施工方案，其中主要內(nèi)容如下：（1）采用φ6吊桿，長1.2m：（2）吊桿用膨脹螺栓固定在樓板上，沖擊電錘成孔；（3）主龍骨間距960mm，吊掛在吊桿上；（4）次龍骨間距500mm，緊貼主龍骨安裝；（5）紙面石膏板的長邊沿橫向主龍骨鋪設(shè)。紙面石膏板四角先固定在龍骨上，然后固定四邊，最后固定中心，確保牢固。監(jiān)理認(rèn)為部分做法不妥，退回施工單位改正后，簽字審批，按方案組織施工。事件三：吊頂內(nèi)設(shè)備、管線及填充材料施工就緒且石膏面板大面積安裝完成，施工單位請監(jiān)理工程師通過預(yù)留未安裝面板部位對吊頂工程進(jìn)行隱蔽驗收，被監(jiān)理工程師拒絕。事件四：在工程竣工驗收通過后的75天，施工單位將工程檔案送交當(dāng)?shù)爻墙n案管理機構(gòu)，被城建檔案管理機構(gòu)拒絕接收。事件三中，監(jiān)理工程師的做法是否正確？并說明理由。木龍骨石膏板吊頂工程應(yīng)對哪些項目進(jìn)行隱蔽驗收（至少列出四項）？
4.問答題某耐火材料廠新建廠區(qū)工程，主體為一重鋼結(jié)構(gòu)多層廠房，內(nèi)含三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中央控制室工程，地下部分為混凝土灌注樁基礎(chǔ)，地上部分柱為鋼管混凝土，其他構(gòu)件均為H型鋼構(gòu)件，鋼構(gòu)件的連接方式主要為高強螺栓（摩擦）連接。施工過程中，發(fā)生如下事件：事件一：制作完成、并經(jīng)檢測合格的構(gòu)件所有外露部位均噴涂底漆后運至施工現(xiàn)場，現(xiàn)場尺寸校驗、摩擦面打磨后拼裝。高強螺栓連接時先初擰至施工扭矩的50%左右，對接合件進(jìn)行校正，消除接合件的變形、錯位和錯孔后，再復(fù)擰達(dá)到緊固。高強螺栓安裝時從中部向四周逐個進(jìn)行，初擰及終擰從四周向中心進(jìn)行，并保持四個方向?qū)ΨQ擰緊。監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)問題，停工整改后通過驗收。事件二：裝飾裝修施工前，裝修單位上報中央控制室的木龍骨紙面石膏板吊頂（不上人）施工方案，其中主要內(nèi)容如下：（1）采用φ6吊桿，長1.2m：（2）吊桿用膨脹螺栓固定在樓板上，沖擊電錘成孔；（3）主龍骨間距960mm，吊掛在吊桿上；（4）次龍骨間距500mm，緊貼主龍骨安裝；（5）紙面石膏板的長邊沿橫向主龍骨鋪設(shè)。紙面石膏板四角先固定在龍骨上，然后固定四邊，最后固定中心，確保牢固。監(jiān)理認(rèn)為部分做法不妥，退回施工單位改正后，簽字審批，按方案組織施工。事件三：吊頂內(nèi)設(shè)備、管線及填充材料施工就緒且石膏面板大面積安裝完成，施工單位請監(jiān)理工程師通過預(yù)留未安裝面板部位對吊頂工程進(jìn)行隱蔽驗收，被監(jiān)理工程師拒絕。事件四：在工程竣工驗收通過后的75天，施工單位將工程檔案送交當(dāng)?shù)爻墙n案管理機構(gòu)，被城建檔案管理機構(gòu)拒絕接收。指出事件二中紙面石膏板吊頂施工方案中的不妥之處，并給出正確做法。
5.問答題某耐火材料廠新建廠區(qū)工程，主體為一重鋼結(jié)構(gòu)多層廠房，內(nèi)含三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中央控制室工程，地下部分為混凝土灌注樁基礎(chǔ)，地上部分柱為鋼管混凝土，其他構(gòu)件均為H型鋼構(gòu)件，鋼構(gòu)件的連接方式主要為高強螺栓（摩擦）連接。施工過程中，發(fā)生如下事件：事件一：制作完成、并經(jīng)檢測合格的構(gòu)件所有外露部位均噴涂底漆后運至施工現(xiàn)場，現(xiàn)場尺寸校驗、摩擦面打磨后拼裝。高強螺栓連接時先初擰至施工扭矩的50%左右，對接合件進(jìn)行校正，消除接合件的變形、錯位和錯孔后，再復(fù)擰達(dá)到緊固。高強螺栓安裝時從中部向四周逐個進(jìn)行，初擰及終擰從四周向中心進(jìn)行，并保持四個方向?qū)ΨQ擰緊。監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)問題，停工整改后通過驗收。事件二：裝飾裝修施工前，裝修單位上報中央控制室的木龍骨紙面石膏板吊頂（不上人）施工方案，其中主要內(nèi)容如下：（1）采用φ6吊桿，長1.2m：（2）吊桿用膨脹螺栓固定在樓板上，沖擊電錘成孔；（3）主龍骨間距960mm，吊掛在吊桿上；（4）次龍骨間距500mm，緊貼主龍骨安裝；（5）紙面石膏板的長邊沿橫向主龍骨鋪設(shè)。紙面石膏板四角先固定在龍骨上，然后固定四邊，最后固定中心，確保牢固。監(jiān)理認(rèn)為部分做法不妥，退回施工單位改正后，簽字審批，按方案組織施工。事件三：吊頂內(nèi)設(shè)備、管線及填充材料施工就緒且石膏面板大面積安裝完成，施工單位請監(jiān)理工程師通過預(yù)留未安裝面板部位對吊頂工程進(jìn)行隱蔽驗收，被監(jiān)理工程師拒絕。事件四：在工程竣工驗收通過后的75天，施工單位將工程檔案送交當(dāng)?shù)爻墙n案管理機構(gòu)，被城建檔案管理機構(gòu)拒絕接收。指出事件一中從鋼構(gòu)件制作到拼裝完畢過程中存在的不妥之處，并分別說明理由。