下列關(guān)于缺陷責(zé)任期的說法，正確的是（）。

某建筑工程投入使用后發(fā)現(xiàn)存在設(shè)計問題造成的質(zhì)量缺陷，則處理方式正確的是（）。

按照《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》規(guī)定，全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項目，按工程價款結(jié)算總額（）左右的比例預(yù)留保證金。

某建筑工程達(dá)到設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限后，則產(chǎn)權(quán)單位（）。

某商業(yè)工程項目，業(yè)主急于營業(yè)，在工程未經(jīng)竣工驗收情況下就開始經(jīng)營使用，使用5個月后發(fā)現(xiàn)部分裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，則下列說法正確的是（）。

某建筑工程超過合理使用年限后未經(jīng)鑒定、加固等而違法繼續(xù)使用的，使用中所產(chǎn)生的后果應(yīng)由（）負(fù)責(zé)。

某工程項目，發(fā)、承包施工合同中約定防水工程保修期為3年，工程竣工移交使用后第4年發(fā)生防水滲漏，則施工單位（）。

某住宅樓工程設(shè)計合理使用年限為50年。以下是該工程施工單位和建設(shè)單位簽訂的《工程質(zhì)量保修書》關(guān)于工程保修期的條款，其中符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定合法有效的是（）。

某寫字樓工程主樓尚未完工，裙樓商場部分未經(jīng)驗收即投入使用。使用中發(fā)現(xiàn)因施工原因致使裙樓一樓承重墻局部因地基下沉而開裂，則此質(zhì)量責(zé)任應(yīng)由（）承擔(dān)。

發(fā)、承包雙方需要在質(zhì)量保修書中明確的是（）。