多項(xiàng)選擇題影響物業(yè)未來(lái)產(chǎn)租能力的因素主要有（）。

A.房產(chǎn)功效
B.房產(chǎn)質(zhì)量
C.區(qū)位優(yōu)勢(shì)
D.商圈范圍
E.物業(yè)狀況


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1.多項(xiàng)選擇題投資所涉及的領(lǐng)域有（）。

A.土地開(kāi)發(fā)
B.舊城改造
C.房地產(chǎn)估價(jià)
D.房屋建設(shè)
E.置業(yè)

2.單項(xiàng)選擇題房屋所有權(quán)人出賣(mài)出租房屋時(shí)，一般應(yīng)提前（）個(gè)月通知承租人。

A.一個(gè)月
B.兩個(gè)月
C.四個(gè)月
D.三個(gè)月

3.單項(xiàng)選擇題（）是房屋所有權(quán)的核心。

A.占有權(quán)
B.處分權(quán)
C.收益權(quán)
D.使用權(quán)

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)初始登記，包括的種類(lèi)有（）。

A.出讓初始登記
B.征用初始登記
C.劃撥方式初始登記
D.土地使用權(quán)初始登記
E.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押貸款種類(lèi)一般包括（）。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款
B.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款
C.個(gè)人住房貸款
D.公積金貸款
E.商業(yè)貸款

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)注銷(xiāo)登記是指因（）等，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)注銷(xiāo)登記。

A.房地產(chǎn)分割
B.房屋滅失
C.土地使用權(quán)年限屆滿
D.抵押權(quán)力終止
E.典權(quán)終止

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)接受了拍賣(mài)委托之后，一般應(yīng)先（）。

A.調(diào)查與確認(rèn)拍賣(mài)標(biāo)的
B.確定拍賣(mài)底價(jià)
C.發(fā)布拍賣(mài)公告，組織接待競(jìng)買(mǎi)人
D.簽訂委托拍賣(mài)合同書(shū)

9.單項(xiàng)選擇題下列必須進(jìn)行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的情形是（）。

A.房地產(chǎn)翻修
B.房地產(chǎn)合并
C.房地產(chǎn)面積增加
D.房屋坐落的街道發(fā)生變化