報(bào)酬率與投資風(fēng)險(xiǎn)有何種關(guān)系？

商業(yè)經(jīng)營的房地產(chǎn)凈收益如何測算？

凈收益乘數(shù)是房地產(chǎn)的價(jià)格除以其年凈收益所得的倍數(shù)。（）

對于同一地區(qū)、同一時期的房地產(chǎn)，其資本化率相同。（）

工業(yè)生產(chǎn)的房地產(chǎn)凈收益如何測算？

抵押貸款剩余技術(shù)是已知抵押貸款金額情況下計(jì)算自有資金的剩余技術(shù)。（）

哪些房地產(chǎn)適用收益法估價(jià)？

收益法估價(jià)需要具備哪些條件？

收益法估價(jià)的操作步驟是什么？

由于在現(xiàn)實(shí)中不存在完全無風(fēng)險(xiǎn)的投資，所以一般選用同一時期相對無風(fēng)險(xiǎn)的報(bào)酬率去代替無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，如選用同一時期的國債利率或銀行貸款利率去代替無風(fēng)險(xiǎn)的報(bào)酬率。（）