單項選擇題某宗熟地的原生地取得費為540元/㎡,土地開發(fā)期為2年,土地開發(fā)費第一年和第二年分別為90元/㎡和60元/㎡,貸款年利率為8%。采用成本法求取該熟地的價值時,其中的投資利息為()元/㎡。

A.55.20
B.103.22
C.109.63
D.114.82


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3.單項選擇題在成本法估價中,關(guān)于合理確定開發(fā)用地取得途徑的說法,正確的是()。

A.開發(fā)用地取得途徑應為估價對象土地的原始取得途徑
B.開發(fā)用地取得途徑應為估價時點估價對象所在區(qū)域類似土地的主要取得途徑
C.開發(fā)用地取得途徑應為估價時點收集的取得成本最高的土地取得途徑,
D.開發(fā)用地取得途徑應為估價委托人提供的土地取得途徑

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某寫字樓應有中央空調(diào)而沒有中央空調(diào)。增設(shè)中央空調(diào)需要280萬元,類似有中央空調(diào)的寫字樓的重置價格為3200萬元。該寫字樓扣除沒有中央空調(diào)而引起的折舊后的價值為2920萬元。()

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