一般的房地產(chǎn)估價方法主要適用于單宗土地估價，而且需要花費較長的時間。路線價法則被認為是一種快速、相對公平合理，能節(jié)省人力、財力，可以同時對許多宗土地進行批量估價的方法。（）

在有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來估價。（）

在路線價法中，"標準臨街宗地"可視為比較法中的"可比實例"。（）

以臨街土地深度的眾數(shù)為標準深度，會增加以后各宗土地價格的計算工作量。（）

一個地價區(qū)段可視為一個地價"均質(zhì)"區(qū)域。（）

區(qū)段地價是某特定地價區(qū)段的單價或樓面地價，它代表或反映著該地價區(qū)段內(nèi)土地價格的正常和總的水平。（）

兩個規(guī)模、檔次、經(jīng)營品種、經(jīng)營水平等相同，但所處位置不同的商場，由于位置上的差異也會帶來銷售凈收入的差異，這種差異也是一種地租現(xiàn)象。（）

不論是狹義地租還是廣義地租，都有一個基本含義，就是一種"純粹的剩余物"。（）

宗地價格是標準臨街宗地的一定權(quán)益在某一時點的價格。（）

所謂地價區(qū)段，是將用途相似、地塊相連、地價相近的土地加以圈圍而形成的一個區(qū)域。（）