多項選擇題通過高層建筑地價分?jǐn)偪梢越鉀Q()等。

A.各部分分?jǐn)偟慕ㄖ娣e
B.各部分分?jǐn)偟耐恋胤蓊~
C.各部分分?jǐn)偟耐恋孛娣e
D.各部分分?jǐn)偟牡貎r數(shù)額
E.各部分分?jǐn)偟臉敲娴貎r額


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1.多項選擇題城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價的內(nèi)涵包括其對應(yīng)的()。

A.容積率
B.土地使用稅
C.土地開發(fā)程度
D.土地使用期限
E.征地補償費

2.多項選擇題應(yīng)用路線價法制作臨街深度價格修正率的要領(lǐng)有()。

A.設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)深度
B.將標(biāo)準(zhǔn)深度分為若干等份
C.制定容積率修正系數(shù)
D.求取單獨深度價格修正率
E.制定使用年限修正系數(shù)

3.多項選擇題甲地塊臨街深度為100英尺,臨街寬度為15英尺,形狀為矩形,總價為100萬元。相鄰的乙地塊為臨街寬度15英尺的矩形地塊。根據(jù)“四三二一法則”及“九八七六法則”下列關(guān)于乙地塊價格的表述中,正確的有()。

A.若乙地塊臨街深度為25英尺,則其總價為25萬元
B.若乙地塊臨街深度為50英尺,則其總價為50萬元
C.若乙地塊臨街深度為75英尺,則其總價為90萬元
D.若乙地塊臨街深度為100英尺,則其總價為110萬元
E.若乙地塊臨街深度為150英尺,則其總價為117萬元

4.多項選擇題路線價法特別適用于()。

A.房地產(chǎn)稅收
B.投資評估
C.城市房屋拆遷補償
D.需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進(jìn)行的估價
E.清算估價

5.多項選擇題確定路線價時,選取標(biāo)準(zhǔn)宗地應(yīng)符合()的等要求。

A.一面臨街
B.兩面臨街
C.土地形狀為矩形
D.土地形狀為正方形
E.容積率為所在區(qū)段具有代表性的容積率

最新試題

計算出的區(qū)段地價,對于商業(yè)路線價區(qū)段來說是路線價,對于住宅片區(qū)段或工業(yè)片區(qū)段來說是區(qū)片價。()

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區(qū)段地價的計算,是分別以一個地價區(qū)段為范圍,求各該地價區(qū)段內(nèi)所抽查評估出的標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地單價或樓面地價的平均數(shù)、中位數(shù)或眾數(shù)。()

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斯密將地租的研究從農(nóng)地擴(kuò)充到非農(nóng)地,認(rèn)為非農(nóng)地所生的產(chǎn)值必須高于原先種植的作物所生的地租,才有轉(zhuǎn)用的可能。()

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運用基準(zhǔn)地價修正法進(jìn)行估價時,其土地狀況調(diào)整是將估價對象宗地的狀況與評估基準(zhǔn)地價時設(shè)定的土地條件或狀況進(jìn)行比較,將基準(zhǔn)地價調(diào)整為在估價對象宗地狀況下的價格。()

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