價(jià)值時點(diǎn)原則要求房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果應(yīng)是估價(jià)對象在價(jià)值時點(diǎn)的價(jià)值。所以房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果肯定是現(xiàn)時的價(jià)值時點(diǎn)的價(jià)值。（）

什么是獨(dú)立、客觀公正原則？為什么說它是房地產(chǎn)估價(jià)的基本原則和最高行為準(zhǔn)則？

對于價(jià)值時點(diǎn)這個特定的時間，既不是委托人也不是估價(jià)人員可以隨意假定的，必須根據(jù)估價(jià)目的來確定。（）

如果為房屋征收目的評估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價(jià)值，則應(yīng)評估它在原較繁華環(huán)境下的價(jià)值，而不是評估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價(jià)值。（）

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)維持現(xiàn)狀的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)予以保留的條件是什么？

替代原則對房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？

同一個估價(jià)項(xiàng)目中估價(jià)對象狀況與房地產(chǎn)市場狀況是否應(yīng)為同一時點(diǎn)時的狀況？

遵循合法原則包括哪幾個方面？

在房屋征收中，當(dāng)被征收房屋實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時，由于估價(jià)對象狀況為未來狀況，因此價(jià)值時點(diǎn)應(yīng)為未來。（）

如何才能評估出客觀合理的價(jià)值？