A.估價時點為現(xiàn)在，估價對象為現(xiàn)時狀況
B.估價時點為現(xiàn)在，估價對象為未來狀況
C.估價時點為未來，估價對象為未來狀況
D.估價時點為未來，估價對象為現(xiàn)時狀況
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A.因解決估價結(jié)果異議的需要，對原估價結(jié)果進行復(fù)核估價
B.因保險理賠的需要，對投保房地產(chǎn)的價值損失進行評估
C.因抵押貸款的需要，對作為抵押物的在建工程進行估價
D.因房屋征收補償?shù)男枰?，對用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的期房進行估價
A.國家的價格政策
B.相關(guān)合同
C.法律、法規(guī)、政策
D.使用管制
A.估價機構(gòu)
B.估價人員
C.估價對象
D.估價方法
A.合法原則要求只有合法的房地產(chǎn)才能成為估價對象
B.合法原則中所講的法，是廣義的法
C.估價對象狀況必須依法判定
D.合法原則的依據(jù)可以是估價對象的不動產(chǎn)登記簿
A.獨立
B.客觀
C.公正
D.中立
A.最高最佳原則
B.獨立、客觀、公正
C.估價時點原則
D.合法原則
最新試題
遵循合法原則包括哪幾個方面？
同一個估價項目中估價對象狀況與房地產(chǎn)市場狀況是否應(yīng)為同一時點時的狀況？
適合原理是以估價對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào)，來判定估價對象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價對象的最佳用途。（）
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)維持現(xiàn)狀的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)予以保留的條件是什么？
評估房地產(chǎn)抵押價值時，按謹慎原則要求，應(yīng)取保守的居中的收益估計值。（）
什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？
如何才能評估出客觀合理的價值？
某房地產(chǎn)估價公司于2010年3月11日評估了一宗房地產(chǎn)的價格，三年后有關(guān)方面對其估價結(jié)果有異議而引發(fā)爭論，現(xiàn)需要重新評估結(jié)果的真實性，則價值時點應(yīng)為2013年3月11日。（）
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)更新改造的條件是什么？
合法原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？