A、市場定位
B、資金落實情況
C、市場營銷能力
D、銷售利潤率
E、貸款償還期
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A、客戶評價
B、項目評估
C、擔保方式評價
D、貸款綜合評價
E、環(huán)境評價
A、承諾費
B、手續(xù)費
C、擔保費
D、利息
E、稅費
A、降低或轉移投資風險
B、樹立公司良好形象
C、延長銷售期，加強公眾印象
D、籌措項目開發(fā)資金
E、搶占市場份額
A、項目投資由新設項目法人籌集的資本金和債務資金構成
B、新設項目法人承擔相應的融資責任和風險
C、從項目投產(chǎn)后的經(jīng)濟效益來考察償債能力
D、從既有法人的財務整體狀況來考察融資后的償債能力
E、擬建項目在既有法人資產(chǎn)和信用基礎上進行，并形成其增量資產(chǎn)
A、流動性
B、安全性
C、償還性
D、盈利性
E、地域性
最新試題
在確定項目風險等級系數(shù)時，將項目風險劃分成AAA、AA、A、BBB、BB、B六個風險等級。（）
在為房地產(chǎn)投資者提供債務融資的同時，提供部分權益融資或允許部分債務融資在一定條件下轉為權益融資，是許多金融機構和機構投資者希望選擇的方式。（）
REITs產(chǎn)生經(jīng)營風險的主要因素包括經(jīng)理人的投資和管理能力、外部經(jīng)濟環(huán)境和投資項目的盈利能力等。（）
根據(jù)所有權的結構，房地產(chǎn)企業(yè)可以分為獨資企業(yè)、一般合伙企業(yè)、有限責任合伙企業(yè)、有限責任公司、股份有限公司和房地產(chǎn)投資信托基金公司等類型，股份有限公司的融資能力有限，而房地產(chǎn)投資信托基金公司和有限責任合伙企業(yè)的融資能力較強。（）
債務融資成本中的資金占用費就是通常所說的利息。（）
某開發(fā)企業(yè)申請貸款10000萬元，該企業(yè)的信用等級為A級，信用貸款期限4年，項目風險等級為AAA級，銀行不能發(fā)放貸款。（）
當房地產(chǎn)投資者的資本金數(shù)量達不到啟動項目所必需的資本金的數(shù)量要求時，投資者就需要通過公司上市或增發(fā)新股、吸收其他機構投資者資金、合作開發(fā)等方式，進行權益融資。（）
利率的變化會給房地產(chǎn)投資信托基金的實際收益帶來損失，特別是抵押債權型房地產(chǎn)投資信托基金，如果利率下降，就會引起債權組合價值的相對下降。（）
遵照個人住房貸款的相關政策規(guī)定，將每筆住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50%以下，月所有債務支出與收入比控制在55%以下。（）
金融機構在客戶評價時，通常情況下，BBB以上資信等級的企業(yè)才能獲得銀行貸款。（）