單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)項目的財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，說明該項目的收益率高于（）。
A、社會平均收益率
B、通貨膨脹率
C、國民經(jīng)濟增長率
D、項目基準(zhǔn)收益率
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1.單項選擇題某投資商欲進行寫字樓置業(yè)投資，其目標(biāo)收益率為12%，當(dāng)前整個市場的平均收益率為15%，國家債券的收益率為3.5%。此時，該地區(qū)寫字樓市場相對于整個投資市場的風(fēng)險相關(guān)系數(shù)是（）。
A、0.57
B、0.74
C、0.80
D、1.04
2.單項選擇題房地產(chǎn)投資者的實際收益較預(yù)期收益增加的部分，通常稱為（）。
A、超額利潤
B、投資回報
C、內(nèi)部收益
D、風(fēng)險補償金
3.單項選擇題計量估價合同是以（）和單價表為計算報價依據(jù)的合同。
A、總工程量
B、實測工程量
C、工程量清單
D、最終工程量
4.單項選擇題某住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地面積為40公頃，容積率為1.40，建筑密度為35%，小區(qū)內(nèi)的道路、廣場用地為6公頃，則該小區(qū)的綠地率約為（）。
A、40%
B、45%
C、47%
D、50%
5.單項選擇題橫道圖法和網(wǎng)絡(luò)圖法在工程管理中常常作為（）的方法。
A、質(zhì)量控制
B、進度控制
C、合同管理
D、成本控制
最新試題
以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)主要途徑有（）。
題型：多項選擇題
市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的（）。
題型：單項選擇題
當(dāng)項目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）
題型：判斷題
某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權(quán)益投資回報率為（）。
題型：單項選擇題
在開發(fā)項目財務(wù)評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。
題型：單項選擇題
下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。
題型：單項選擇題
在收集一手資料時，最普遍采用的手段是（）。
題型：單項選擇題
分析市場趨勢的方法中，使用比較廣泛的方法是（）。
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段的質(zhì)量控制手段有（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)項目招標(biāo)主要方式有（）。
題型：多項選擇題