單項選擇題某開發(fā)項目的規(guī)劃建設(shè)用地面積為5000平方米,如果地上建筑容積率為6、建筑覆蓋率為50%、樓高17層(其中1-4層為建筑面積相等的裙房,5-17層標準層),則標準層每層建筑面積為()平方米。

A、882
B、1765
C、1667
D、1538


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4.單項選擇題城市房屋拆遷估價的目的是為確定被拆遷房屋()而評估其房地產(chǎn)市場價格。

A.與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋結(jié)算差價
B.價值
C.貨幣補償金額
D.重置價格

5.單項選擇題下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的處理的表述中,正確的是()。

A.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后,自動續(xù)期
B.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后,自動續(xù)期
C.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當至遲于期滿前6個月申請續(xù)期
D.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當至遲于期滿前2年申請續(xù)期

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分析市場趨勢的方法中,使用比較廣泛的方法是()。

題型:單項選擇題

國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,土地使用者必須向國家支付土地使用權(quán)出讓金。()

題型:判斷題

對一般房地產(chǎn)投資項目而言,其償債備付率至少應(yīng)大于()。

題型:單項選擇題

以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)主要途徑有()。

題型:多項選擇題

動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標,動態(tài)投資回收期Pb與設(shè)定的目標收益率I之間的關(guān)系是()。

題型:單項選擇題

某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元,經(jīng)營費用占租金收入的50%,年還本付息數(shù)額相當于經(jīng)營費用的1/3,那么,該物業(yè)投資的償債備付率為()。

題型:單項選擇題

商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。()

題型:判斷題

不需要任何刺激需求的費用就會有其基本的銷售量稱為()。

題型:單項選擇題

當項目竣工后,由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價中,選擇評價的基數(shù)參數(shù)時,一般將基準收益率和目標投資回報率等指標歸為()指標。

題型:單項選擇題