我圍房地產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)包含房地產(chǎn)開發(fā)投資和房地產(chǎn)購買投資。（）

通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)可通過適當(dāng)調(diào)整投資者要求的最低收益率來降低該風(fēng)險(xiǎn)對(duì)實(shí)際收益率影響的程度。因此投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率的直接相加。（）

房地產(chǎn)投資是指經(jīng)濟(jì)主體以獲得未來的房地產(chǎn)資產(chǎn)收益為目的，預(yù)先墊付一定數(shù)最的貨幣與實(shí)物，直接或間接地從事或參與房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)濟(jì)行為。（）

利率調(diào)高不僅會(huì)降低房地產(chǎn)投資者的投資欲望，而且會(huì)抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)上的需求數(shù)最，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降。（）

當(dāng)收益和運(yùn)營費(fèi)用都不發(fā)生變化時(shí)，資本價(jià)值不會(huì)隨著收益率的變化而變化。（）

特殊物業(yè)投資一般屬于短期投資。（）

工業(yè)物業(yè)投資只有開發(fā)一出售市場(chǎng)。（）

購買商鋪屬于房地產(chǎn)投資形式中的直接投資。（）

時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)的含義不僅表現(xiàn)為選擇合適的時(shí)機(jī)進(jìn)入市場(chǎng)，還表現(xiàn)為物業(yè)持有時(shí)間的長(zhǎng)短。（）

所謂資金的機(jī)會(huì)成本，是資金在某一段時(shí)間內(nèi)最安全和最高的投資機(jī)會(huì)的收益。（）