單項選擇題存量房買賣查驗前,買方需要準(zhǔn)備的資料不包括()

A.身份證明
B.物業(yè)服務(wù)合同
C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書
D.購房合同


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1.單項選擇題房屋狀況說明書有利于交易雙方對房屋自身狀況、家具家電等附屬設(shè)施設(shè)備的共同認(rèn)知,體現(xiàn)了其()作用。

A.提升房地產(chǎn)權(quán)利人對經(jīng)紀(jì)服務(wù)的認(rèn)同
B.提升客戶對經(jīng)紀(jì)服務(wù)的信賴
C.防范房地產(chǎn)交易糾紛
D.積累房地產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

2.單項選擇題下列存量房價格信息的搜集渠道中,成交價格真實、時效性較強的是()。

A.詢問歷史交易當(dāng)事人
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的近期成交實例
C.報紙房地產(chǎn)專版
D.相關(guān)機構(gòu)的調(diào)研報告

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員判斷房源所在區(qū)域的房地產(chǎn)價格走勢,可以采用的分析方法是()。

A.因果關(guān)系分析
B.比價分析
C.簡單統(tǒng)計分析
D.對比分析

4.單項選擇題采用等額本息還款的,各期還款壓力()

A.是一樣的
B.借款初期較大,然后依次遞減
C.借款初期較小,完后依次遞增
D.借款初期較小,完后增大,到還款后期又減小

5.單項選擇題房屋租賃合同的稅費應(yīng)由()承擔(dān)

A.承租人
B.出租人
C.承租人和出租人共同
D.承租人和出租人協(xié)商確定