2009年2月5日，甲公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。2009年2月10日，董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓和意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日，辦公樓的成本為3200萬(wàn)元，已計(jì)提折舊為2100萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為2400萬(wàn)元，甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
2009年2月20日，甲公司承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2009年3月1日起2年，年租金為360萬(wàn)元。
辦公樓2009年12月31日的公允價(jià)值為2600萬(wàn)元，2010年12月31日的公允價(jià)值為2640萬(wàn)元。
2011年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款2800萬(wàn)元。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。

2007年12月1日，甲公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一棟閑置建筑物用于出租。2007年12月20日，董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租建筑物的方案并明確出租建筑物的意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日，該建筑物的成本為1000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊為230萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為800萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
2007年12月31日，甲公司與承租方簽訂建筑物租賃合同，租賃期為自2008年1月1日起2年，年租金為15萬(wàn)元，每年年初收取租金。2007年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為800萬(wàn)元。
2008年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為820萬(wàn)元。2009年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為815萬(wàn)元。2010年1月1日，甲公司出售該建筑物，售價(jià)為820萬(wàn)元。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。

2007年12月1日，甲公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一棟閑置建筑物用于出租。2007年12月20日，董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租建筑物的方案并明確出租建筑物的意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日，該建筑物的成本為1000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊為230萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為800萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
2007年12月31日，甲公司與承租方簽訂建筑物租賃合同，租賃期為自2008年1月1日起2年，年租金為15萬(wàn)元，每年年初收取租金。2007年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為800萬(wàn)元。
2008年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為820萬(wàn)元。2009年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為815萬(wàn)元。2010年1月1日，甲公司出售該建筑物，售價(jià)為820萬(wàn)元。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。

2007年12月1日，甲公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一棟閑置建筑物用于出租。2007年12月20日，董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租建筑物的方案并明確出租建筑物的意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日，該建筑物的成本為1000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊為230萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為800萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
2007年12月31日，甲公司與承租方簽訂建筑物租賃合同，租賃期為自2008年1月1日起2年，年租金為15萬(wàn)元，每年年初收取租金。2007年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為800萬(wàn)元。
2008年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為820萬(wàn)元。2009年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為815萬(wàn)元。2010年1月1日，甲公司出售該建筑物，售價(jià)為820萬(wàn)元。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。

2007年12月1日，甲公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一棟閑置建筑物用于出租。2007年12月20日，董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租建筑物的方案并明確出租建筑物的意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日，該建筑物的成本為1000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊為230萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為800萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
2007年12月31日，甲公司與承租方簽訂建筑物租賃合同，租賃期為自2008年1月1日起2年，年租金為15萬(wàn)元，每年年初收取租金。2007年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為800萬(wàn)元。
2008年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為820萬(wàn)元。2009年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為815萬(wàn)元。2010年1月1日，甲公司出售該建筑物，售價(jià)為820萬(wàn)元。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。

2007年12月1日，甲公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一棟閑置建筑物用于出租。2007年12月20日，董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租建筑物的方案并明確出租建筑物的意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日，該建筑物的成本為1000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊為230萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為800萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
2007年12月31日，甲公司與承租方簽訂建筑物租賃合同，租賃期為自2008年1月1日起2年，年租金為15萬(wàn)元，每年年初收取租金。2007年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為800萬(wàn)元。
2008年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為820萬(wàn)元。2009年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為815萬(wàn)元。2010年1月1日，甲公司出售該建筑物，售價(jià)為820萬(wàn)元。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。

甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，2011年度發(fā)生的有關(guān)交易或事項(xiàng)如下：
(1)1月1日，因商品房滯銷，董事會(huì)決定將兩棟商品房用于出租。1月20日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同并已將兩棟商品房以經(jīng)營(yíng)租賃方式提供給乙公司使用。出租商品房的賬面余額為9000萬(wàn)元，未計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備，公允價(jià)值為10000萬(wàn)元。該出租商品房預(yù)計(jì)使用50年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。
(2)1月5日，收回租賃期屆滿的一宗土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)用于建造辦公樓。該土地使用權(quán)成本為2750萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，至辦公樓開工之日已攤銷10年，預(yù)計(jì)尚可使用40年，采用直線法攤銷。辦公樓于3月1日開始建造，至年末尚未完工，共發(fā)生工程支出3500萬(wàn)元(包括土地使用權(quán)的攤銷)。
(3)3月5日，收回租賃期屆滿的商鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6500萬(wàn)元，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊2000萬(wàn)元，賬面價(jià)值為4500萬(wàn)元，其中原裝修支出的賬面價(jià)值為300萬(wàn)元。裝修工程于8月1日開始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1500萬(wàn)元。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。
甲公司對(duì)出租的商品房、土地使用權(quán)和商鋪均采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。

甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，2011年度發(fā)生的有關(guān)交易或事項(xiàng)如下：
(1)1月1日，因商品房滯銷，董事會(huì)決定將兩棟商品房用于出租。1月20日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同并已將兩棟商品房以經(jīng)營(yíng)租賃方式提供給乙公司使用。出租商品房的賬面余額為9000萬(wàn)元，未計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備，公允價(jià)值為10000萬(wàn)元。該出租商品房預(yù)計(jì)使用50年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。
(2)1月5日，收回租賃期屆滿的一宗土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)用于建造辦公樓。該土地使用權(quán)成本為2750萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，至辦公樓開工之日已攤銷10年，預(yù)計(jì)尚可使用40年，采用直線法攤銷。辦公樓于3月1日開始建造，至年末尚未完工，共發(fā)生工程支出3500萬(wàn)元(包括土地使用權(quán)的攤銷)。
(3)3月5日，收回租賃期屆滿的商鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6500萬(wàn)元，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊2000萬(wàn)元，賬面價(jià)值為4500萬(wàn)元，其中原裝修支出的賬面價(jià)值為300萬(wàn)元。裝修工程于8月1日開始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1500萬(wàn)元。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。
甲公司對(duì)出租的商品房、土地使用權(quán)和商鋪均采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。

甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，2011年度發(fā)生的有關(guān)交易或事項(xiàng)如下：
(1)1月1日，因商品房滯銷，董事會(huì)決定將兩棟商品房用于出租。1月20日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同并已將兩棟商品房以經(jīng)營(yíng)租賃方式提供給乙公司使用。出租商品房的賬面余額為9000萬(wàn)元，未計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備，公允價(jià)值為10000萬(wàn)元。該出租商品房預(yù)計(jì)使用50年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。
(2)1月5日，收回租賃期屆滿的一宗土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)用于建造辦公樓。該土地使用權(quán)成本為2750萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，至辦公樓開工之日已攤銷10年，預(yù)計(jì)尚可使用40年，采用直線法攤銷。辦公樓于3月1日開始建造，至年末尚未完工，共發(fā)生工程支出3500萬(wàn)元(包括土地使用權(quán)的攤銷)。
(3)3月5日，收回租賃期屆滿的商鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6500萬(wàn)元，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊2000萬(wàn)元，賬面價(jià)值為4500萬(wàn)元，其中原裝修支出的賬面價(jià)值為300萬(wàn)元。裝修工程于8月1日開始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1500萬(wàn)元。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。
甲公司對(duì)出租的商品房、土地使用權(quán)和商鋪均采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。

甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2011年發(fā)生的與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下：
(1)2011年6月30日為提高投資性房地產(chǎn)的使用效能，甲公司開始對(duì)投資性房地產(chǎn)A進(jìn)行裝修，裝修后將繼續(xù)用于經(jīng)營(yíng)出租。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為1000萬(wàn)元，采用直線法計(jì)提折舊，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，至裝修完成時(shí)已使用4年。裝修期間共發(fā)生裝修支出200萬(wàn)元，均滿足資本化條件，2011年11月31日裝修完成。裝修完成后預(yù)計(jì)使用年限為18年，預(yù)計(jì)凈殘值為24.83，按直線法計(jì)提折舊。
(2)2011年12月對(duì)投資性房地產(chǎn)A進(jìn)行日常維修，發(fā)生維修支出100萬(wàn)元。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。