名詞解釋國房景氣指數(shù)

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1.多項選擇題普通股權(quán)可分為以下幾項（）。

A.公司剩余利潤分配權(quán)置信
B.投票表決權(quán)
C.優(yōu)先認股權(quán)
D.檢查監(jiān)督權(quán)
E.剩余財產(chǎn)清償權(quán)

2.多項選擇題股票投資的宏觀經(jīng)濟分析方法包括（）。

A、經(jīng)濟指標分析對比
B、計量經(jīng)濟模型模擬法
C、財務(wù)比率分析法
D、差額分析法
E、概率預(yù)測法

3.多項選擇題地產(chǎn)投資策略選擇的要素包括（）。

A、地段位置的選擇
B、質(zhì)量功能的選擇
C、投資市場的選擇
D、經(jīng)營形式的選擇
E、投資時機的選擇

4.多項選擇題房地產(chǎn)投資的收益包括（）。

A、房地產(chǎn)租金收益
B、房地產(chǎn)銷售收益
C、納稅扣除收益
D、可運用房地產(chǎn)抵押貸款負債經(jīng)營
E、房地產(chǎn)增值收益

5.多項選擇題敏感性分析的內(nèi)容包括（）。

A.確定分析的項目經(jīng)濟效益指標
B.選定不確定性出素，設(shè)定其變化范圍
C.計算不確性因素變動對項目經(jīng)濟效益指標的影響程度
D.繪制敏感嘆分析圖，求出不確定性因素變化的極限值
E.比較多方案的敏感性，選出不敏感的投資方案