單項選擇題某套住宅因其戶型較差在估價時給予了減價。這種減價屬于()
A.物質(zhì)上的折舊
B.功能上的折舊
C.經(jīng)濟上的折舊
D.質(zhì)量上的折舊
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1.單項選擇題下列公式中正確的是()
A.土地單價=樓面地價/容積率
B.土地單價=樓面地價/建筑面積
C.土地單價=樓面地價×容積率
D.土地單價=樓面地價/土地面積
2.單項選擇題在某宗房地產(chǎn)買賣中,賣方有一個最低賣價,買方有一個最高買價,買賣雙方最終達成了一個價格(成交價)。這三個價格的關(guān)系為()
A.最低賣價≥成交價≥最高買價
B.最高買價≥成交價≥最低賣價
C.最低賣價≥最高買價≥成交價
D.最高買價≥最低賣價≥成交價
3.單項選擇題下列價值中不隨時間變化的是()
A.原始價值
B.投資價值
C.賬面價值
D.市場價值
4.單項選擇題房地產(chǎn)價格與一般商品價格的最主要不同之處是()
A.受居民收入水平的影響很大
B.受供求的影響很大
C.受區(qū)位的影響很大
D.受政府的干預較多
5.單項選擇題成本法估價中的成本應為()成本
A.估價對象的實際
B.類似房地產(chǎn)的客觀
C.類似房地產(chǎn)的最低
D.類似房地產(chǎn)的最高
最新試題
下列關(guān)于工程分包合同簽訂的說法中,正確的是()。
題型:單項選擇題
項目成本降低額是考核項目成本目標的依據(jù),其內(nèi)容是指()的差額。
題型:單項選擇題
砌筑墻體工程的調(diào)制砂漿用工量屬于()用工。
題型:單項選擇題
所謂的“施工聯(lián)合體”,是一種()。
題型:單項選擇題
建筑產(chǎn)品的交易過程應當理解為()。
題型:單項選擇題
下列不屬于回訪方式的是()。
題型:單項選擇題
張某于火車站附近購買了一套住房準備出租,張某的需求屬于()。
題型:單項選擇題
鋼筋混凝土梁的保修期限為()年。
題型:單項選擇題
落實成本責任的首要前提是()。
題型:單項選擇題
下列不屬于建設項目法人責任制優(yōu)越性的是()。
題型:單項選擇題