單項選擇題下列公式中正確的是（）

A.凈收益＝潛在毛收入-運營費用 
B.凈收益＝有效毛收入-運營費用 
C.有效毛收入＝潛在毛收入-運營費用 
D.凈收閃＝潛在毛收入-有效毛收入


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1.單項選擇題下列對房地產(chǎn)市場體系的表述中，正確的是（）

A.房地產(chǎn)市場體系與空間結構關系緊密，與時間無關
B.房地產(chǎn)市場應當與整修社會主義體系形成一個完整的系統(tǒng)
C.房地產(chǎn)市場體系內的每一類市場，是相互獨立的，彼此關系不大
D.房地產(chǎn)市場體系是封閉的，非統(tǒng)一的

2.單項選擇題一般而言，一個地區(qū)的房地產(chǎn)需求增加，（）

A.會拉動另一地區(qū)的房地產(chǎn)供給增加
B.會帶動另一地區(qū)的房地產(chǎn)需求增加
C.會使另一地區(qū)的房地產(chǎn)需求減少
D.不會拉動另一地區(qū)的房地產(chǎn)代給增加

3.單項選擇題土地的經(jīng)濟供給（）

A.完全無彈性 
B.受自然供給的制約 
C.不受自然供給的制約 
D.等于自然供給

4.單項選擇題房地產(chǎn)的有效需求是指（）

A.邊際需求 
B.有支付能力的需要 
C.居民需求 
D.在一定時期內，對房地產(chǎn)的最大需求

5.單項選擇題土地需求之所以是引致需求的原因是（）

A.土地具有增值性
B.人們需求的建筑物與土地是不可分的
C.土地是一種不可再生資源
D.土地具有區(qū)域性特點