建設工程施工的分包也需經開發(fā)商同意，分包人應由開發(fā)商指定。（）

集體土地中的宅基地屬于土地儲備范圍。（）

建設階段的項目管理，包括（）的管理。

土地儲備的運作程序有四個步驟，包括收購、開發(fā)整理、儲備和供應。（）

開發(fā)商收到承包商遞交的竣工結算報告及結算報告資料后通常要在15日內予以核實，給予確認或者提出修改意見。（）

在正式辦理竣工驗收之前，工程承包商為了做好充分準備，需要進行初步檢查。初步檢查是指在單項工程或整個開發(fā)項目即將竣工或完全竣工之后，由工程承包商自己組織統(tǒng)一檢查工程的質量情況、隱蔽工程驗收資料、關鍵部位施工記錄、按圖施工情況及有無漏項等。（）

成本控制的主要對象是主要費用中的變動費用。（）

判斷房地產經紀公司過往的業(yè)績主要是看其共代理了多少個項目或成交額有多少。（）

房地產開發(fā)項目完工并具備竣工驗收條件后，由開發(fā)商負責組織有關單位驗收。（）

一般來說，全國或國際性房地產經紀公司通常對大型的復雜發(fā)展項目有更豐富的代理經驗，且與大公司有更直接、更頻繁的接觸；而地方性房地產經紀機構對當地房地產市場及潛在的買家或租戶有較詳細的了解。（）