鋼材經退火處理后，硬度下降變軟，韌性增加，易于機械加工和成型。

電梯上的機械部件在受外力情況下，出現(xiàn)彈性變形是正?，F(xiàn)象。

電梯的許多機械部件在恒定應力狀態(tài)下，久而久之也會產生疲勞破壞。

在進行維保工作前，自動扶梯和自動人行道應處于停止運行狀態(tài)，只要停止狀態(tài)穩(wěn)定，可以不關閉主電源開關和其他電源開關。

有一臺電梯計劃半年后大修，采購了一批大修使用的部件和油漆稀料，準備存在機房備用，只要機房空間寬裕，就可存放。

電梯上有大量部件采用塑性制造，可分為熱塑性塑料和熱固性塑料兩大類。

對電梯進行維護保養(yǎng)，二人以上共同工作時，必須認真工作，各自干各自的活，不需要互相聯(lián)系，無需有指揮有服從。

在維護保養(yǎng)過程中，維保人員應重點檢查易磨損部件的磨損情況。

對曳引鋼絲繩日常保養(yǎng)時，應經常加潤滑油。

磨損也是電梯易出現(xiàn)的故障，一般多發(fā)生在經常反復摩擦的機械零部件間。