單項選擇題以下哪一種屬于假按揭特征中購房行為特征之一。（）

A、一人購買多套房產(chǎn)，或同一單位多人購買同一樓盤
B、事實上不存在該房產(chǎn)
C、房價明顯高于周邊相同或相近檔次樓盤
D、精裝修樓盤裝修部分價款明顯高于市場裝修價格水平


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1.單項選擇題以下哪一種動機屬于房地產(chǎn)開發(fā)商制造假按揭的動機之一。（）

A、將收購的尾房變現(xiàn)
B、通過協(xié)助辦理假按揭獲取中介收入
C、償還即將到期的房地產(chǎn)開發(fā)貸款
D、彌補資金周轉(zhuǎn)困難

2.單項選擇題以下哪一種屬于借款人假按揭特征之一。（）

A、簽名虛假或多處簽名不一致
B、借款人不出面，由開發(fā)商或中介機構(gòu)代辦所有貸款手續(xù)
C、借款人選擇到期一次性還本付息方式
D、借款人對貸款利率、月還款額等要素不關(guān)心，對借款合同內(nèi)容無所謂或不知情

3.單項選擇題以下關(guān)于個人住房一手樓貸款說法正確的是（）。

A、個人住房一手樓貸款必須購買保險，且第一受益人為農(nóng)行
B、個人住房一手樓貸款視客戶對象不同而確定是否購買保險，且第一受益人為農(nóng)行
C、個人住房一手樓貸款的保險以客戶自愿為原則，客戶自愿購買的，保險的第一受益人應(yīng)為農(nóng)行
D、只有辦理個人住房一手樓組合擔(dān)保貸款的客戶，才可以免去購買保險，其他辦理個人住房一手樓貸款的客戶，必須購買保險，且第一受益人為農(nóng)行

4.單項選擇題查詢借款人的信用狀況時，經(jīng)辦人員要登錄（）查詢，了解借款人借款、擔(dān)保等信用記錄情況，并打印個人信用報告。

A、CMS系統(tǒng)
B、人行征信系統(tǒng)
C、互聯(lián)網(wǎng)查詢資料
D、CMS和人行征信系統(tǒng)

5.單項選擇題下列關(guān)于辦理個人貸款借款人信用記錄要求不正確的是（）

A、申請貸款時不存在到期未還的逾期貸款
B、申請貸款時不存在到期未還的信用卡透支
C、最近24個月內(nèi)不存在連續(xù)90天（含）以上或累計180天（含）以上的逾期記錄
D、對逾期記錄能夠說明合理原因的除外