小微企業(yè)固定資產(chǎn)購建貸款期限在1年（含）以內(nèi)的，采用（）方式。期限超過1年的，原則上應(yīng)采用按月分期還款。對經(jīng)營穩(wěn)定、發(fā)展前景好、與工商銀行信貸合作記錄良好的企業(yè)，可實行按季或半年分期還款。

工商銀行小微企業(yè)固定資產(chǎn)購建貸款中用于購置商住兩用房的首付款比例要求不低于（）成。

對于個人經(jīng)營貸款用于置換負(fù)債性資金的，原則上須在落實有效擔(dān)保后放款。對于采用第二順位抵押的，貸款行須全面了解擬抵押房產(chǎn)情況，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，工商銀行貸款發(fā)放后（）須解除原有第一順位抵押，確立工商銀行第一順位抵押權(quán)。

省行“信易貸”管理辦法中明確無他行抵押類經(jīng)營性貸款（按揭貸款除外），或在工商銀行信用貸款發(fā)放后（）個月內(nèi)，結(jié)清他行抵押類經(jīng)營貸款或抵押給工商銀行。

小企業(yè)經(jīng)營型物業(yè)貸款定價應(yīng)執(zhí)行工商銀行公司貸款RAROC閥值管理的規(guī)定，其中貸款期限超過5年的，貸款利率至少上?。ǎ?/p>

小微客戶單戶融資限額，由關(guān)聯(lián)企業(yè)及小微企業(yè)主構(gòu)成的關(guān)聯(lián)方整體在工商銀行融資總余額，如無特殊說明，均含強擔(dān)保融資。不得超過（）億元，在銀行業(yè)融資總余額不超過（）億元。

對在工商銀行僅辦理房地產(chǎn)抵押信貸業(yè)務(wù)（含“網(wǎng)貸通”業(yè)務(wù)）且單戶融資金額超過500萬元的小微企業(yè)，可（）開展一次現(xiàn)場檢查。

生產(chǎn)經(jīng)營正常，具有持續(xù)經(jīng)營和良好的財務(wù)狀況，續(xù)貸前12個月在工商銀行銷售歸行額不低于原貸款應(yīng)還本息的倍。（）

個人經(jīng)營性貸款對于采用第二順位抵押的，貸款行須全面了解擬抵押房產(chǎn)情況，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，工商銀行貸款發(fā)放后（）個工作日內(nèi)須解除原有第一順位抵押，確立工商銀行第一順位抵押權(quán)。

對抵（質(zhì)）押物投保財產(chǎn)保險的，在抵（質(zhì)）押合同簽訂后（）個工作日內(nèi)，貸款行應(yīng)當(dāng)要求抵押人（出質(zhì)人）到工商銀行認(rèn)可的保險機構(gòu)按照下列條件辦理押品的財產(chǎn)保險手續(xù)。