關(guān)于個(gè)人住房公積金的說(shuō)法，正確的是（）。

住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工逐月繳存的支持職工解決自住住房問(wèn)題的具有保障性、互助性和強(qiáng)制性的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金.

納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用免稅單位的房產(chǎn)可免納房產(chǎn)稅。

個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅從９４年稅制改革后適用外商投資企業(yè)。

實(shí)行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位本身自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

單位和職工個(gè)人繳存住房公積金的月平均工資不得超過(guò)職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工平均工資的3倍，具體標(biāo)準(zhǔn)按照各地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（）

房產(chǎn)稅以房產(chǎn)價(jià)值為計(jì)稅依據(jù)的，年稅率為12％。

納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，應(yīng)征收房產(chǎn)稅。

單位經(jīng)濟(jì)效益無(wú)論好不好，都不能緩繳或者降低住房公積金繳存比例。