判斷題建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，對(duì)于新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)優(yōu)先受償。

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3.多項(xiàng)選擇題抵押財(cái)產(chǎn)在發(fā)生下列哪些情形時(shí)確定：（）

A、債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn) 
B、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷 
C、當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形
D、嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形

4.多項(xiàng)選擇題抵押期間，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，除非（）

A、轉(zhuǎn)讓后所得的價(jià)款可以清償債務(wù) 
B、經(jīng)抵押權(quán)人同意 
C、重新設(shè)定抵押 
D、受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)

5.多項(xiàng)選擇題下列財(cái)產(chǎn)不得作為抵押物的是（）

A、土地所有權(quán) 
B、所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財(cái)產(chǎn) 
C、建設(shè)用地使用權(quán) 
D、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)

6.多項(xiàng)選擇題甲企業(yè)向乙丙借款，將自己的房屋分別抵押與乙丙，并先后辦理了抵押權(quán)登記，乙的抵押權(quán)登記在先，丙的抵押權(quán)登記在后。后因乙企業(yè)兼并甲企業(yè)。下列表述正確的有（）。

A、乙企業(yè)對(duì)甲企業(yè)享有的抵押權(quán)因混同而消滅 
B、乙企業(yè)對(duì)甲企業(yè)享有的抵押權(quán)不因混同而消滅 
C、乙企業(yè)因混同而使抵押權(quán)消滅，故該房屋由丙企業(yè)行使抵押權(quán) 
D、乙企業(yè)不因混同而使抵押權(quán)消滅，故其可以以登記在先的抵押權(quán)對(duì)抗丙企業(yè)的抵押權(quán)

7.多項(xiàng)選擇題抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式有（）。

A、折價(jià)
B、拍賣
C、變賣
D、出租

8.單項(xiàng)選擇題下列動(dòng)產(chǎn)不得處置的是（）。

A、電視機(jī)
B、槍支
C、金戒指
D、手表

9.單項(xiàng)選擇題質(zhì)押合同生效之日為（）

A.權(quán)利確定之日
B.權(quán)利憑證交付之日
C.合同簽定之日
D.債務(wù)不能履行之日

10.單項(xiàng)選擇題抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在（）期間行使抵押權(quán)。

A、主債權(quán)訴訟時(shí)效
B、抵押權(quán)訴訟時(shí)效
C、主債權(quán)合同約定
D、抵押合同約定