多項選擇題出租人和承租人應(yīng)當(dāng)在簽訂書面租賃合同時約定（）等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

A.租賃期限
B.租賃用途
C.租賃價格
D.修繕責(zé)任


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1.多項選擇題房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的條件（）。

A.有固定的服務(wù)場所
B.有自己的名稱和組織機構(gòu)
C.有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費
D.有足夠數(shù)量的專業(yè)人員

2.多項選擇題下列屬于辦理房屋登記程序的有（）。

A.申請
B.受理
C.審核
D.記載于登記簿、發(fā)證

3.單項選擇題辦理房屋登記，應(yīng)當(dāng)遵循房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的（）權(quán)利主體一致的原則。

A.房屋使用權(quán)
B.土地使用權(quán)
C.土地所有權(quán)
D.房屋經(jīng)營權(quán)

4.多項選擇題下列選項屬于申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所應(yīng)當(dāng)提交的材料是（）.

A.申請人身份證
B.房屋所有權(quán)證
C.房屋轉(zhuǎn)移合同
D.土地使用權(quán)證

5.多項選擇題在下列情形中，屬于權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記的有（）。

A.房屋坐落的街道變更的
B.門牌號變更的
C.房屋面積增加的
D.同一所有權(quán)人分割房屋的

6.多項選擇題下列屬于申請房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交的材料是（）。

A.登記申請書
B.申請人身份證明
C.房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書
D.證明發(fā)生變更事實的材料

7.多項選擇題經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生（）情形，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)注銷登記。

A.房屋滅失的
B.放棄所有權(quán)的
C.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的
D.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移的

8.多項選擇題下列選項中屬于申請房屋所有權(quán)注銷登記應(yīng)當(dāng)提交的材料是（）。

A.登記申請書
B.申請人身份證明
C.房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書
D.證明房屋所有權(quán)滅失的材料

9.單項選擇題以房屋設(shè)定抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請（）。

A.房屋所有權(quán)登記
B.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
C.房屋更正登記
D.抵押權(quán)登記

10.多項選擇題下列選項中屬于申請抵押權(quán)登記應(yīng)當(dāng)提交的材料是（）.

A.申請人的身份證明
B.房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書
C.抵押合同
D.借款合同