單項(xiàng)選擇題某村民于1999年向村委會(huì)提出占用村內(nèi)的空閑地建房的申請(qǐng)，經(jīng)審核其符合用地條件，該用地申請(qǐng)的審批機(jī)關(guān)應(yīng)該是（）.

A.村民委員會(huì)
B.鄉(xiāng)級(jí)人民政府
C.縣級(jí)人民政府
D.省級(jí)人民政府


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2.單項(xiàng)選擇題超過(guò)土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以（）.

A.征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%的土地閑置費(fèi)
B.無(wú)償收回地土使用權(quán)
C.征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)
D.處以20%的罰款

3.單項(xiàng)選擇題設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法應(yīng)實(shí)行（）.

A.審批制
B.登記制（準(zhǔn)則主義
C.申報(bào)制
D.備案制

4.單項(xiàng)選擇題北京某四合院為國(guó)家二級(jí)文物保護(hù)單位，在維修過(guò)程中資金不足。有人建議將其部分房屋抵押進(jìn)行貸款，以繼續(xù)裝修。該建議().

A.合法，可以實(shí)施
B.不合法，應(yīng)予禁止
C.報(bào)文物管理部門(mén)批準(zhǔn)后即可實(shí)施
D.只要四合院的所有人愿意，就可以實(shí)施

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押合同的生效時(shí)間為（）.

A.自抵押人和抵押權(quán)人簽字、蓋章時(shí)
B.自房地產(chǎn)抵押合同辦完抵押登記時(shí)
C.自抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致時(shí)
D.自房地產(chǎn)抵押合同成立時(shí)

6.單項(xiàng)選擇題當(dāng)職工離、退休時(shí)，其積累的住房公積金本息余額（）.

A.一次結(jié)清退還職工本人
B.繼續(xù)留在公積金帳戶(hù)直到死亡時(shí)退還其繼承人
C.由職工本人決定是否當(dāng)即退還
D.繼續(xù)留在公積金帳戶(hù)，供他人貸款之用

7.單項(xiàng)選擇題職工的住房公積金利息（）.

A.征收個(gè)人所得稅
B.免征個(gè)人所得稅
C.工資收入高的人征收個(gè)人所得稅
D.工資收入低的人免征個(gè)人所得稅

8.單項(xiàng)選擇題A物業(yè)公司的管理權(quán)源于（）.

A.法律規(guī)定
B.業(yè)主的委托
C.業(yè)主委員會(huì)的授權(quán)
D.開(kāi)發(fā)商的委托

9.單項(xiàng)選擇題在業(yè)主委員會(huì)成立之前，物業(yè)管理公司由（）.

A.首批業(yè)主選聘
B.開(kāi)發(fā)商選聘
C.物業(yè)管理主管部門(mén)指定
D.當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)選聘

10.單項(xiàng)選擇題外商進(jìn)行成片土地開(kāi)發(fā)的必要條件是（）.

A.取得開(kāi)發(fā)區(qū)域的集體土地使用權(quán)
B.取得開(kāi)發(fā)區(qū)域的國(guó)有土地所有權(quán)
C.取得開(kāi)發(fā)區(qū)域的集體土地所有權(quán)
D.取得開(kāi)發(fā)區(qū)域的國(guó)有土地使用權(quán)