多項(xiàng)選擇題根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，符合土地利用總體規(guī)劃，并依法取得建設(shè)用地使用權(quán)的鄉(xiāng)辦企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的條件是（）.

A.改變經(jīng)營(yíng)方向
B.連年虧損
C.被其他企業(yè)兼并
D.被宣告破產(chǎn)
E.資不抵債


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1.多項(xiàng)選擇題設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須（）.

A.有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員
B.有100萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本
C.達(dá)到相應(yīng)的資質(zhì)條件，獲取資質(zhì)等級(jí)證書
D.在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的30日內(nèi)，到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門備案
E.有可供開(kāi)發(fā)的土地

2.多項(xiàng)選擇題外商投資企業(yè)用地，都應(yīng)繳納場(chǎng)地使用費(fèi)，包括（）.

A.人員安置費(fèi)
B.征用土地的補(bǔ)償費(fèi)
C.為外商投資企業(yè)直接配套的廠外道路應(yīng)分?jǐn)偟耐顿Y費(fèi)用
D.原有建筑物的拆遷費(fèi)
E.教育附加費(fèi)

3.單項(xiàng)選擇題未成年的房屋應(yīng)當(dāng)由（）代為申請(qǐng)登記.

A.祖父母
B.監(jiān)護(hù)人
C.成年親屬
D.社區(qū)

5.單項(xiàng)選擇題下列哪些登記發(fā)放登記證明（）.

A.房屋初始登記
B.預(yù)告登記
C.房屋變更登記
D.房屋所有權(quán)登記

8.單項(xiàng)選擇題下列抵押物權(quán)的基本特征的描述，正確的是（）.

A.物權(quán)是行政管理權(quán)
B.物權(quán)是支配權(quán)
C.物權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)與人身權(quán)的結(jié)合
D.物權(quán)是非排他性權(quán)利

9.單項(xiàng)選擇題從事房屋登記審核的工作人員應(yīng)當(dāng)取得（）領(lǐng)發(fā)的房屋登記上崗證書，持證上崗

A.國(guó)務(wù)院土地主管部門
B.國(guó)務(wù)院人事主管部門
C.國(guó)務(wù)院司法主管部門
D.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門