單項選擇題1996年甲將登記在自己名下的三間私房作價10萬元轉(zhuǎn)讓給乙，乙略加修繕，居住一年后以15萬元的價格轉(zhuǎn)讓給丙，丙居住一年后以20萬元的價格轉(zhuǎn)讓給丁。以上幾次轉(zhuǎn)讓均未辦理房屋過戶手續(xù)。在丁居住期間，房屋所在地被該城市規(guī)劃為對外經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，該房屋價格漲至40萬元，甲、乙、丙、丁就房屋所有權(quán)發(fā)生爭議。該房屋所有權(quán)應(yīng)屬于（）.

A.丙
B.甲
C.乙
D.丁


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1.單項選擇題根據(jù)土地利用總體規(guī)劃規(guī)定，土地用途主要分為農(nóng)用地、未利用地和（）.

A.營業(yè)用地
B.住宅用地
C.建設(shè)用地
D.辦公用地

2.單項選擇題下列關(guān)于最高額抵押權(quán)的描述錯誤的是（）.

A.最高額抵押權(quán)確定后，可以隨債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓
B.涉及最高額變動申請變更登記的，應(yīng)提交其它抵押權(quán)人的同意證明
C.最高額抵押權(quán)確定的應(yīng)當(dāng)辦理最高額抵押權(quán)確定登記
D.最高額抵押權(quán)只適用對將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)進(jìn)行的擔(dān)保

3.單項選擇題房屋登記，應(yīng)由當(dāng)事人雙方申請登記的是（）.

A.合法建造房屋
B.繼承房屋
C.房屋所有權(quán)人姓名變更
D.共有房產(chǎn)份額變化

4.單項選擇題對于符合規(guī)定條件的抵押權(quán)設(shè)立登記，下列哪些事項無需記載于登記簿（）.

A.抵押人的名稱
B.被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額
C.登記時間
D.擔(dān)保期間

5.單項選擇題按照房屋登記辦法，下列不可以申請預(yù)告登記的情形是（）.

A.張某預(yù)訂某開發(fā)商的預(yù)購商品房并簽訂意向書
B.張某將其所有的二手房因向李某借款而抵押
C.張某購買王某的房屋
D.張某以預(yù)購的商品房設(shè)定抵押

7.多項選擇題下列房屋登記不可以單方申請的是（）.

A.經(jīng)法院判決的離婚歸并
B.贈與
C.房屋拆除
D.商品房轉(zhuǎn)移
E.現(xiàn)房抵押

8.多項選擇題利害關(guān)系人申請異議登記應(yīng)提交哪些材料（）.

A.利害關(guān)系證明
B.申請書
C.權(quán)利人同意更正證明
D.登記簿記載有誤的證明
E.身份證明

9.多項選擇題辦理下列哪些房屋登記時，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)實地查看（）.

A.房屋所有權(quán)初始登記
B.在建工程抵押權(quán)登記
C.因房屋滅失導(dǎo)致的房屋所有權(quán)注銷登記
D.房屋擴(kuò)建變更登記
E.商品房轉(zhuǎn)移登記

10.多項選擇題下列哪些物權(quán)自登記之日起設(shè)立（）.

A.國有自然資源
B.抵押權(quán)
C.繼承權(quán)
D.地役權(quán)
E.購買二手房之所有權(quán)