多項(xiàng)選擇題以下土地，須經(jīng)國(guó)務(wù)院審批的為（）.

A.基本農(nóng)田3公頃
B.基本農(nóng)田之外的耕地25公頃
C.基本農(nóng)田38公頃
D.基本農(nóng)田之外的耕地38公頃
E.、其他土地58公頃


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2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)和管理的行業(yè)，它屬于（）。

A.建筑業(yè)，
B.第二產(chǎn)業(yè)
C.第三產(chǎn)業(yè)，
D.公用事業(yè)；

3.單項(xiàng)選擇題訂立遺囑屬于下列哪類民事行為（）.

A.單方民事法律行為；
B.雙方民事法律行為；
C.多方民事法律行為；
D.非民事法律行為；

6.單項(xiàng)選擇題商品房銷售過(guò)程中，售房合同約定的面積大于登記面積，且誤差比超過(guò)3%，買房人不要求退房的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)（）

A.面積誤差比在3%（含3%）以內(nèi)部分的房款由開(kāi)發(fā)商返還給買受人，超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由開(kāi)發(fā)商雙倍返還給買受人。
B.開(kāi)發(fā)商退還不足面積部分的房?jī)r(jià)款。
C.開(kāi)發(fā)商可以要求解除合同，退還全部房款給買受人。
D.開(kāi)發(fā)商要求買房人按合同約定面積支付房款。

7.單項(xiàng)選擇題甲向乙購(gòu)買存量房一套，甲和乙共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋登記時(shí)，房屋登記機(jī)構(gòu)可以（）

A.按件收取登記費(fèi)；
B.按房屋面積收費(fèi)；
C.按成交價(jià)款比例收費(fèi)；
D.認(rèn)為甲乙約定的成交價(jià)過(guò)低，要求對(duì)該房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。

8.多項(xiàng)選擇題民法意思自治原則包括的基本規(guī)則有（）。

A.行動(dòng)自由，
B.為自己的行為負(fù)責(zé)，
C.自由創(chuàng)設(shè)權(quán)利，
D.行為具有對(duì)抗性，
E.行為自由，

9.多項(xiàng)選擇題民事法律關(guān)系的主體包括（）。

A.法人
B.社會(huì)團(tuán)體
C.其他組織
D.自然人
E.國(guó)家

10.多項(xiàng)選擇題遺囑繼承法律關(guān)系的事實(shí)構(gòu)成（）.

A.立遺囑的行為，
B.當(dāng)事人死亡，
C.公證遺囑，
D.繼承人接受，
E.遺囑人死亡，