單項選擇題李某參加某商品房認購前對買方實行“一萬抵三萬”的優(yōu)惠活動,李某支付了一萬參加選房,沒選到滿意的房,該商品房開發(fā)企業(yè)應(yīng)()。

A.50%返還給李某
B.全額返還李某
C.不需返還李某
D.雙倍返還李某


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1.單項選擇題關(guān)于選用房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供的交易合同文本說法錯誤的是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供的合同文本無法辦理網(wǎng)簽
B.將經(jīng)紀服務(wù)合同和買賣合同合為一個三方合同,更加簡單高效
C.使用房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供的合同文本容易引發(fā)合同糾紛
D.因合同約定不明而訴訟到法院,可能得到法院作出的不利裁決

2.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人到不動產(chǎn)登記部門查詢委托出售房屋的產(chǎn)權(quán)情況,核驗的信息不包括()。

A.房屋是否存在抵押
B.房屋是否存在查封
C.房屋的物業(yè)管理情況
D.房屋的是否有被限制出售情況

4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人實地查看在出租中的房屋時,需要調(diào)查的內(nèi)容不包括()。

A.簽訂的租約何時到期
B.租戶是否愿意提前結(jié)束租約騰空房屋
C.是否放棄優(yōu)先購買權(quán)
D.出租的租金是多少

5.單項選擇題“地鐵房”強調(diào)的是房源的()。

A.法律屬性
B.品質(zhì)特征
C.心理屬性
D.物理屬性