多項選擇題個人商業(yè)用房貸款的借款人應具備以下條件()

A、須有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件。
B、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄。
C、有合法有效的購買商業(yè)用房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明材料。
D、有所購商業(yè)用房全部價款或評估價值40%以上(含40%)的自籌資金,并保證用于支付所購買商業(yè)用房的首付款。
E、提供貸款行認可的有效擔保。


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1.多項選擇題下列關于申請個人住房貸款應具備的條件的敘述正確的有()

A.有合法的身份,是具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權的境外、國外自然人。
B.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
C.有合法有效的購買(大修)住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
D.有所購(大修)住房全部價款30%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(建造、大修)住房的首付款。
E.有貸款銀行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。

2.多項選擇題個人住房貸款的借款期限在1年以上的,可以采用()等還款方法

A、等額本息還款法
B、等額本金還款法
C、到期還本付息法
D、等額累進還款法
E、等比累進還款法

4.單項選擇題對于個人消費貸款的結(jié)息說法錯誤的是()

A、首次劃款當月利息按實際占用天數(shù)結(jié)息
B、最后一期當月利息按實際占用天數(shù)結(jié)息
C、首次劃款當月結(jié)計的利息在發(fā)放月末日收取
D、次月還款額與首次劃款當月結(jié)計的利息一并在首次還款日收取

5.單項選擇題個人消費貸款的結(jié)息采取()方式。

A、統(tǒng)一定日
B、按戶定日
C、按月結(jié)息
D、按季結(jié)息

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