多項選擇題商品房維修基金的管理要點有（）。

A.業(yè)主委員會成立之前，維修基金由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門代管
B.業(yè)主委員會成立后，經(jīng)業(yè)主委員會同意，由物業(yè)管理企業(yè)代管
C.維修基金明細(xì)戶一般按單幢住宅設(shè)置
D.業(yè)主委員會設(shè)置財務(wù)人員管理
E.由業(yè)主委員會的一名委員管理


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1.多項選擇題在物業(yè)環(huán)境的綠化管理中，環(huán)境綠化的基本要求規(guī)定（）。

A.新建小區(qū)的公共綠地人均1m2以上
B.新建小區(qū)的公共綠地人均不低于0.5m2
C.新建小區(qū)的公共綠地人均1.5m2以上
D.舊區(qū)改造的小區(qū)公共綠地人均不低于1m2
E.舊區(qū)改造的小區(qū)公共綠地人均不低于0.5m2

2.多項選擇題評定房屋完損等級按下列部分進(jìn)行（）

A.結(jié)構(gòu)部分
B.非承重墻部分
C.裝修部分
D.頂棚部分
E.設(shè)備部分

3.單項選擇題凡屬于公益性質(zhì)的特種物業(yè)管理的經(jīng)費來源主要是（）。

A.由主管部門補(bǔ)貼
B.依靠地方財政撥款
C.以單位自籌解決
D.依靠銀行短期貸款

4.單項選擇題對于普通居民住宅的物業(yè)管理服務(wù)價格，可以（）。

A.由物業(yè)管理公司定價
B.實行政府定價或者政府指導(dǎo)價
C.按政府公布的中準(zhǔn)價為高限
D.嚴(yán)格執(zhí)行政府公布的中準(zhǔn)價

5.單項選擇題屬于物業(yè)管理企業(yè)其他業(yè)務(wù)收入的是（）。

A.物業(yè)管理收入
B.物業(yè)經(jīng)營收入
C.物業(yè)大修收入
D.商業(yè)用房經(jīng)營收入