二手商用房貸款受商用房經(jīng)營情況影響較大，經(jīng)營不佳對借款人的還款意愿會產(chǎn)生影響，但因其容易轉(zhuǎn)變用途，比較好處置。

與個人一手住房貸款相比，個人一手商用房貸款對借款人及樓盤的要求應(yīng)更加嚴格。

個人一手商用房貸款發(fā)放時，樓盤應(yīng)“五證”齊全，并已取得竣工驗收合格證明。

對于貸款申請金額在10萬元（含）以上的業(yè)務(wù)，通過系統(tǒng)自動審批后，審查審批人員無須依據(jù)貸款條件進行人工審查審批。

對借款人在同一商用房樓盤項目中申請三筆（含）以上個人商用房貸款的，應(yīng)適當(dāng)降低貸款條件。

農(nóng)村個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款的擔(dān)保方式包括保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保和質(zhì)押擔(dān)保，不能發(fā)放信用方式貸款。

張某為從事傳統(tǒng)種養(yǎng)業(yè)的農(nóng)戶，對其發(fā)放農(nóng)戶小額貸款主要應(yīng)采用一般方式發(fā)放。

存貸雙贏房貸理財賬戶是為幫助個人住房貸款借款人減免貸款利息而提供的服務(wù)。

卡捷貸通過商戶（含房地產(chǎn)類商戶）POS刷卡用于個人消費或生產(chǎn)經(jīng)營。

縣域工薪人員消費貸款的期限在１年以內(nèi)（含）的，可以選擇會計核算系統(tǒng)提供的各種還本付息方式。