單項選擇題為防范項目爛尾風(fēng)險，個人商業(yè)用房貸款要求發(fā)放時開發(fā)商已取得（）。

A．竣工驗收合格證明
B．房屋所有權(quán)證
C．建筑工程施工許可證
D．銷（預(yù)）售許可證


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2.單項選擇題一手商業(yè)用房樓盤準(zhǔn)入與一手住房樓盤準(zhǔn)入相比，更注重（）。

A．開發(fā)商資質(zhì)和信用狀況調(diào)查
B．項目合法性調(diào)查
C．施工進(jìn)展情況調(diào)查
D．市場前景分析

3.單項選擇題下列個人商用房樓盤不具備申請準(zhǔn)入基本條件的是（）。

A．已竣工驗收時間未超過3年
B．已竣工驗收時間超過3年，可運營面積的85%處于正常運營狀態(tài)且由分行級房地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)客戶開發(fā)
C．已竣工驗收時間超過3年，可運營面積的80%處于正常運營狀態(tài)且由總行級房地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)客戶開發(fā)
D．已竣工驗收時間超過3年，可運營面積的90%處于正常運營狀態(tài)且位于城市商業(yè)（商務(wù)）核心地段

4.單項選擇題以下可以發(fā)放個人商業(yè)用房貸款的是（）。

A．近親屬之間發(fā)生的商業(yè)用房交易
B．無法辦理分戶產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房
C．產(chǎn)權(quán)式商業(yè)物業(yè)
D．自建商業(yè)用房

5.單項選擇題購買下列房屋，不能申請個人商業(yè)用房貸款的是（）。

A．營業(yè)用房
B．工業(yè)廠房
C．辦公用房
D．商住兩用房