（1）協(xié)議出讓。（2）招標(biāo)。（3）拍賣。

（1）土地使用權(quán)出讓是一種特殊的民事法律行為。（2）權(quán)利的有期性和有限性。

（1）總體效益要求。（2）嚴(yán)格按照用途、期限開發(fā)。（3）設(shè)計(jì)、施工必須規(guī)范。（4）扶持開發(fā)居民住宅。

（1）單項(xiàng)開發(fā)、小區(qū)開發(fā)和成片開發(fā)。（2）經(jīng)營性開發(fā)和自用性開發(fā)。（3）新城區(qū)開發(fā)和舊城區(qū)改造。

（1）所有權(quán)登記。（2）使用管理。（3）租賃管理。（4）買賣管理。（5）修繕管理。

（1）所有權(quán)登記。（2）買賣管理。（3）租賃管理。（4）代管制度。