多項選擇題房地產(chǎn)中介服務機構主要有（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)機構
B.房地產(chǎn)咨詢機構
C.房地產(chǎn)價格評估機構
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構
E.房地產(chǎn)承建機構


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1.多項選擇題房地產(chǎn)民事法律責任可分為（）

A.違約責任
B.賠償責任
C.連帶責任
D.侵權責任
E.不履行其他義務責任

2.多項選擇題目前，我國的房地產(chǎn)中介服務機構有（）

A.房地產(chǎn)咨詢機構
B.房地產(chǎn)價格評估機構
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構
D.房地產(chǎn)經(jīng)營機構
E.房地產(chǎn)服務機構

3.多項選擇題農(nóng)用地轉為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)，審批權在（）

A.國務院
B.省級人民政府
C.縣級人民政府
D.鄉(xiāng)級人民政府
E.村民委員會

4.多項選擇題農(nóng)村土地承包經(jīng)營權可以（）

A.入股
B.抵押
C.繼承
D.轉變?yōu)樗袡?br /> E.視為處分權

5.多項選擇題《土地管理法》的立法目的包括（）

A.保護耕地
B.維護土地的社會主義公有制
C.合理利用土地
D.促進社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展
E.保護、開發(fā)土地資源

6.單項選擇題破壞或者擅自改變基本農(nóng)田保護標志的，（）

A.由人民法院認定其行為的性質
B.由縣級以上人民政府土地管理部門責令恢復原狀
C.由土地所在地的鄉(xiāng)人民政府處以罰款
D.由土地所在地的縣人民政府處以罰款

7.單項選擇題在解決房地產(chǎn)糾紛的法律方式中，（）

A.涉外房地產(chǎn)糾紛只能通過訴訟解決
B.當事人可以不通過協(xié)議而直接提起仲裁
C.一切房地產(chǎn)糾紛均可以進行行政處理
D.仲裁和訴訟不能同時適用

8.單項選擇題外國人作為私房所有人不能親自辦理房產(chǎn)登記手續(xù)的，可以（）

A.延期辦理
B.委托中國某機關代為辦理
C.委托中國律師代為辦理
D.不予辦理但承認其產(chǎn)權

9.單項選擇題土地增值稅采用四級超額累進稅率（）

A.增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%
B.增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的部分，稅率為50%
C.增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的部分，稅率為60%
D.增值額超過扣除項目金額100%的部分，稅率為70%

10.單項選擇題住房公積金管理委員會的主任（）

A.應當由具有社會公信力的人士擔任
B.是管理委員會的法人代表 
C.應當由政府負責人擔任
D.應當由人大代表擔任