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判斷題市場規(guī)模評估中，需考慮人口結(jié)構(gòu)變化趨勢，以更準(zhǔn)確地估計市場的規(guī)模和需求。

1.判斷題市場規(guī)模評估主要關(guān)注市場的實際銷售額，而不考慮市場的潛在需求。

2.判斷題在房地產(chǎn)項目的數(shù)據(jù)采集中，采用實地訪談法可以獲取到最客觀的數(shù)據(jù)。

3.判斷題市場需求的彈性體現(xiàn)在購房者對房價的變動相對靈活，不受其他的制約。

4.判斷題房地產(chǎn)市場需求主要受到購房者個體經(jīng)濟狀況的直接影響，與整體宏觀經(jīng)濟環(huán)境關(guān)系不大。

5.判斷題房地產(chǎn)市場的供給主要受到土地供應(yīng)和房地產(chǎn)開發(fā)商資金狀況的影響，與政府相關(guān)政策關(guān)系不大。