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單項選擇題2004年2月，甲因妻子生病急需用錢，向乙借款5萬元，期限二年，并以自己所有的一輛小轎車設定了抵押，辦理了抵押登記。2005年4月，乙向丙購買了一批價值4萬元的原材料，但因沒有資金周轉，便決定將自己對甲的5萬元債權全部轉讓給丙，作為合同款。以下說法正確的是哪一項？（）

A.乙必須將抵押權也一并轉讓給丙
B.乙不必將抵押權一并轉讓給丙
C.乙可單獨將抵押權轉讓給其他人
D.以上說法都不對

1.單項選擇題陳平是某村村民，有房屋三間。大學畢業(yè)后，陳平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陳進替自己代管房屋。半年后，陳進因做生意資金周轉不靈，便擅自將陳平的房屋以3萬元的價格賣給同村的王林，但沒有辦理房產登記。不久后，陳平得知自己的房屋被賣。以下說法正確的是哪一項？（）

A.陳平只能要求陳進返還3萬元房款
B.陳平有權要求王林返還三間房屋
C.陳進與王林簽訂的房屋買賣合同無效
D.陳進與王林簽訂的房屋買賣合同有效

2.單項選擇題甲在電器修理部修理一電視機，在取電視機時，因所帶錢不夠支付修理費，經(jīng)修理部同意，甲將其價值近千元的手表留下，取走了電視機。修理部對手表所享有的權利是（）。

A.留置權
B.質權
C.抵押權
D.典權

3.單項選擇題下列合同中，不能產生留置權的是（）。

A.保管合同
B.運輸合同
C.承攬合同
D.買賣合同

4.單項選擇題根據(jù)《物權法》的規(guī)定，在抵押權登記問題上，我國采取的原則是（）。

A.登記生效主義
B.登記對抗主義
C.交付生效主義
D.登記生效和登記對抗主義

5.問答題試述地役權的效力。

6.問答題說明地役權的特點。

7.問答題土地承包經(jīng)營權人有哪些權利？

8.單項選擇題地役權人可以向登記機構申請地役權登記；未經(jīng)登記的，不得對抗（）。

A.第三人
B.供役地人
C.善意第三人
D.需役地人

9.單項選擇題下列權利中，不屬于建設用使用權人的權利是（）。

A.建設用地使用權的轉讓權
B.建設用地使用權的出租權
C.建設用地使用權的抵押權
D.土地的轉讓權

10.單項選擇題土地承包經(jīng)營權人不能從事的行為是（）。

A.使用承包的土地
B.對土地進行投資建廠
C.取得土地的收益
D.以轉包方式流轉土地承包經(jīng)營權