問答題

甲公司采用融資租賃方式租入全新的生產設備一臺,有關資料如下: 
(1)租賃期開始日為2014年1月1日,租期5年,每年年末支付租金5 000 000元。
(3)設備的公允價值20 000 000元
(2)租賃期滿時,甲公司將設備歸還給出租方。 
(4)該生產設備的預計使用年限為8年,凈殘值為零,承租人采用年限平均法計提折舊。 
(5)假設合同利率為10% 要求:

判斷租賃性質,并說明理由

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