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房地產(chǎn)估價(jià)師
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房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)概論問(wèn)答題每日一練(2020.04.09)
來(lái)源:考試資料網(wǎng)
1.問(wèn)答題
房地產(chǎn)估價(jià)與一般意義上的房地產(chǎn)定價(jià)有何本質(zhì)區(qū)別?
參考答案:
房地產(chǎn)估價(jià)是提供關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的專業(yè)意見(jiàn),為相關(guān)當(dāng)事人的決策提供參考依據(jù);而房地產(chǎn)定價(jià)往往是相關(guān)當(dāng)事人自己的行為,應(yīng)由交...
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2.問(wèn)答題
從房地產(chǎn)估價(jià)的角度如何去認(rèn)識(shí)土地
參考答案:
坐落、面積、形狀、四至、地勢(shì)、周圍環(huán)境和景觀、利用現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況、地質(zhì)和水文狀況、基礎(chǔ)設(shè)施完備程度和土地平整程度、土地使...
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3.問(wèn)答題
什么是價(jià)值類型?應(yīng)如何理解同一估價(jià)對(duì)象的價(jià)值并不是唯一的,而其具體一種類型的價(jià)值理論上卻是唯一的?
參考答案:
價(jià)值類型是指一個(gè)項(xiàng)目中所評(píng)估的具體某種價(jià)值。價(jià)值類型一是指價(jià)值的種類,二是指一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中由估價(jià)目的決定的需要評(píng)估的具體...
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4.問(wèn)答題
目前對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)的需要主要有哪些方面
參考答案:
理論上需要進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià),現(xiàn)實(shí)中也需要進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)包括房地產(chǎn)交易的需要、房地產(chǎn)抵押的需要、房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)男枰?、房地產(chǎn)保險(xiǎn)...
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5.問(wèn)答題
房地產(chǎn)損害賠償?shù)念愋陀心男糠康禺a(chǎn)估價(jià)如何在其中發(fā)揮作用?
參考答案:
A、因規(guī)劃修改給房地產(chǎn)權(quán)利人等合法權(quán)益造成損失的;
B、在自己的土地上建造建筑物妨礙了徒勞往返 的通風(fēng)采光和日...
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