房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.05.08)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1 土建工程、給水排水工程、照明工程估算時(shí)，按建筑m²造價(jià)乘以工程量得到單項(xiàng)工程投資，這種估算的方法稱為（）。

2 以出讓方式獲得城市毛地使用權(quán)時(shí)，土地出讓地價(jià)款由土地使用權(quán)出讓金和（）構(gòu)成。

3 在房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究階段，對(duì)房屋開(kāi)發(fā)費(fèi)的估算中用到的估算公式：主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指標(biāo)×建筑面積屬于（）。

4 下列房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本費(fèi)用中，不屬于土地費(fèi)用的是（）。

5 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)生的年度虧損，可以用下一年度的（）彌補(bǔ)，下一年度稅前利潤(rùn)不足以彌補(bǔ)的，可以在5年內(nèi)延續(xù)彌補(bǔ)。